房产证延期办行吗-法师兄

房产证延期办行吗

来源：互联网时间： 2024-04-20 23:38:08 161 人看过

一、房产证延期办行吗

抱歉，房产证不可延迟办理。根据我国相关法律规定，不动产所有权以登记为标准，否则可能面临业主一房多售的风险。

若在办证过程中房产证件丢失且开发商已退出市场，则补齐材料困难，后期两证办理将更具挑战性。逾期办理房产证对买卖双方均有影响，但责任各异。如因买方自身原因导致房产证延误，无需支付滞纳金，可待时机成熟后再行办理；

延误办理亦存在潜在风险。

《民法典》第97条

规定的条件或者共有人约定的条件，在房屋买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的，人民法院应驳回买受人关于继续履行合同的诉讼请求。法院可以向购房者明确释明其可以变更诉讼请求，购房者可以请求解除合同并要求出卖人承担违约责任。

二、河北省买房纠纷怎么办

无论是电视报道、报纸文章还是各位生活中的经历，房地产业的纠纷案例正日益增加。面对这一现象，缺乏相关知识及经验的个人往往陷入困境。在此提醒，面对此类问题无需恐慌，以下三个途径可助您解决困扰。首先便是的传统解决手段——调解。调解即由中立的第三方协助，双方自愿协商，消除分歧，达成共识的过程。那么，应寻求何人协助呢？通常情况下，社区的居委会均设有人民调解委员会，负责处理各类民间纠纷，其中便包含了房地产纠纷。

若面临房产纠纷，不妨先向其咨询。若调解无效，则可考虑采用仲裁方式。若前述两种方式皆无法解决问题，最终的选择将是诉讼。

《中华人民共和国民法典》：第三章　法人第四节　特别法人　　第九十七条　有独立经费的机关和承担行政职能的法定机构从成立之日起，具有机关法人资格，可以从事为履行职能所需要的民事活动。

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