协议离婚后房产是否需要过户-法师兄

协议离婚后房产是否需要过户

来源：互联网时间： 2023-05-06 14:00:08 102 人看过

一、协议离婚后房产是否需要过户

协议离婚后房产一般需要过户。离婚后为保障自己的合法权益，避免房子卖给第三人而产生纠纷，最好进行房产过户。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条

【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚后房产过户需要哪些材料

协议离婚后房产过户时，一般需要提交以下资料：

1.房产证；

2.身份证明及复印件；

3.离婚证及复印件；

4.离婚财产归属协议书等。一同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。

三、协议离婚的条件是什么

婚姻登记机关受理离婚登记申请的条件是：婚姻登记处具有管辖权;要求离婚的夫妻双方共同到婚姻登记处提出申请;双方均具有完全民事行为能力;当事人持有离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见;当事人持有内地婚姻登记机关或者中国驻外使(领)馆颁发的结婚证。

但有以下情形的，婚姻登记机关不予受理离婚登记申请：

1.一方当事人请求登记离婚的;

2.双方当事人请求离婚，但对子女抚养、夫妻一方生活困难的经济帮助、财产分割、债务清偿未达成协议的;

3.双方或一方当事人为限制民事行为能力人或无民事行为能力人的;

4.双方当事人未办理过结婚登记的。

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