这段时间,随着一些大学毕业生开始离校实习,房屋租赁市场将出现一个租赁高峰。此时,一些不良中介公司和个人鉴于房源紧缺,没有稳定下来的人们急于找到房子的心理,于是乘虚而入,搞一些欺骗手段。中介人士提醒广大大学毕业生:租房要警惕四种被人欺骗的手法。一、一房多租不良中介公司用事先短期租借好或即将到租期届满的房子,在同一时段内反复出租给多个人,收取预付租金或押金,待按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已搬得人去楼空。提醒:租房时,一定要找资信好的品牌中介公司,不要找那种马路中介所。另外,什么时候搬进房子,什么时候才把租金付给房东,那样就可避免吃亏。二、旧设备充“新”设备如今租房,一般都希望房内的设施齐全些,于是不良中介公司在这方面打起了主意。如说可以替租房人装电话和网线,只要把钱给他们就可以,省得租房人自己请假去装电话和网线。其实,出租屋内电话和网线早就装好了,中介公司只是把线路拆下来又装上去而已。诸如此类的还有装煤气、热水器等。还有的不良中介公司和房东在房间内一些放置不能用的电器,等租房人住进去后说是租房人搞坏的。提醒:租房人在和房东签订租赁合同时,一定要在合同上把房屋的设施情况写清楚,检查家具、家电等情况,这样就不会出那些冤枉钱了。三、骗取信息费一些不良中介人员抓住租房者租房心切的心理,假称自己手上有符合租房者需求的好房源,声称可以带其去看房,但在看房前却向租房者索要信息费。而不良中介人员往往把租房者带去看一些毫不相关的房屋,等到租房者发觉不对劲再和其联系时,不良中介人员往往就会声称已经带你去看房,只不过你自己不满意罢了,但是我带你去看几次房总应该有服务费吧。提醒:正规的经纪公司是免费无偿看房,不收取任何相关费用的,所以租房者应该注意,遇到事前收取信息费的情况,多为不法中介所,当心上当。四、假房东牟利一些不良中介人员冒充假房东行骗,将租来快到期的房屋以较长的租期转租,从中牟利。租房者入住不久,真正的房东却要来收房,而此时原来的“房东”早已卷款逃之夭夭,租房者则落得个“房财两空”的下场。提醒:在租房时,一定要查看房东的房产证、身份证原件;如果他是帮别人出租房屋,那么一定要有出租委托书、委托人的房产证、身份证复印件。另外,付款前,有必要到居委会进行一番了解,看出租人是否为房东。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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租房时如何谨防骗子?有哪些需要注意的?香港在线咨询 2023-03-251、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况,并认真查证其是否具备相应的资质,通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。 2、不要轻信中介的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境。 3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。 4、签约时要查看房产证复印件及房产证上
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租房怎样防止被骗,如何预防租房被骗吉林省在线咨询 2023-03-06租房防止被骗的方法如下: 1、确定房屋是否被抵押; 2、检查其开发商五证是否齐全; 3、谨慎签订租房合同; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
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购买二手房时要谨防哪些诈骗?黑龙江在线咨询 2022-10-20购买二手房时谨防哪些诈骗1、中介公司违规操作造成交易风险在二手房交易过程中,大部分购房者都是在房屋中介公司选择房源,有的中介公司也为买卖双方托管购房款,但个别中介公司将客户购房资金挪作他用,加大了买卖双方的交易风险。如中介卷款逃逸或资不抵债,房屋交易人索款无望,造成巨大的经济损失。2、利用虚假身份骗取定金及购房款施骗者多是伪造虚假身份,利用签订二手房买卖合同为诱饵,在办理房屋更名过户手续之前向购房
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大学生怎么防止被套路贷吉林省在线咨询 2021-10-26大学生遇到夹克贷款时,超过法律规定的利息可以不偿还,受到暴力借款的,可以报警处理。《关于处理夹克贷款刑事案件的若干问题的意见》规定,以老年人、未成年人、学校学生、失去劳动力的人为对象实施夹克贷款,或者因实施夹克贷款而受害者或者其特定相关人员自杀、死亡、精神异常、为偿还债务而实施犯罪活动的,除刑法、司法解释的其他规定外,还应当适当重罚。在坚持依法严厉处罚的同时,认罪认罚,积极退还赃物,诚实悔改或有其
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大学生网购被骗怎样办?北京在线咨询 2022-08-02根据《最高人民法院关于审理诈骗案件具体应用法律的若干问题的解释》第一条的的规定,个人诈骗公私财物2千元以上的,属于“数额较大”;个人诈骗公私财物3万元以上的,属于“数额巨大”。 个人诈骗公私财物20万元以上的,属于诈骗数额特别巨大。诈骗数额特别巨大是认定诈骗犯罪“情节特别严重”的一个重要内容,但不是唯一情节。诈骗数额在10万元以上,又具有下列情形之一的,也应认定为“情节特别严重”: (1)诈骗集团