赠与的房产和儿媳妇有关吗-法师兄

赠与的房产和儿媳妇有关吗

来源：互联网时间： 2023-06-20 17:43:35 260 人看过

如果是在赠与时已经写清楚，赠与的房产只给儿子一人。那么这个房子就和儿媳妇没有关系。

一、离婚的房子要离婚了怎么分给孩子

1、房子已经过户给子女，视为父母对子女的赠与，房子是孩子的财产，与夫妻没有关系了，离婚时双方不能分割这房子。

2、但是，如果是夫妻中一方赠与并过户给子女、未经另一方同意的，另一方可以在离婚前先行起诉请求撤销赠与并收回房子，然后在离婚时可以分割。

理由：婚后共同房产是夫妻共同财产，应当由夫妻双方处置，一方未经对方同意擅自将夫妻共同财产赠与儿子的，另一方可以请求确认赠与无效。

二、赠与房产后再买房还算首套房吗？

算，赠与房产后房产在本人名下，再次购买肯定是二套房了。受赠予的房子如果是自己的名字的话是算首套房子的。如已经办理过户手续再买房属于二套房。除了赠与的房产外，其他的通过不限购方式获得的房产，当房产过户到自己名下时，名下就会有一套房的，再买房都算二套房。

三、父母有房贷儿子买房算首套吗

房子上如果只写儿子的名字，儿子买房算首套。要看子女是否成年，如果子女还未成年，那么就和父母同属一个家庭，此时如果父母有房，子女再买房的话要按二套房算。如果子女已经成年了，那就可以和父母分割开来，此时只要子女本人及配偶名下没有房子，买房都算是首套房。如果写父亲和儿子的名字就算是二套房。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多夫妻共同财产相关文章

夫妻共同财产
父母为儿子媳妇出资买房算赠与吗

父母为儿子媳妇出资买房算赠与。婚后父母出资购买房产，如果是明确表示该房子只给夫妻一方所有的，是属于一方的个人财产；如果没有明确表示的，属于夫妻共同财产。一、老人把房子过户给子女属于夫妻共有财产吗老人把房子过户给子女如果是婚后过户的，那么父母明确表示只赠与自己子女的，则该房产属于一方的个人财产，没有明确表示赠与一方的，则该房产属于夫妻共同财产；如果该房产是婚前过户该孩子的，则属于一方的个人财产。二、婚前父母出资买房,离婚房产如何分割婚前一方父母出资，婚后取得房产证，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，属于对自己子女的个人赠与，不属于夫妻共同财产。但是父母明确表示赠与双方的除外。因此婚前父母出资买房，一般属于夫妻一方的个人财产，离婚后不参与夫妻共同财产的分割。三、婚后一方出资买房是否属于夫妻共同财产婚后一方出资购买的房子是夫妻共同财产。但也有以下几种例外：1、如果父母婚后全款出资买房，登记在

2023-06-23

229人看过
房产赠与
公婆房产赠与儿媳协议

如果当事人想将自己建设的房屋，赠予给儿媳一个人，而并不是夫妻双方，赠予合同无须儿子签字，也无须其它人同意。写好赠予协议，标明只赠予给儿媳一个人，然后双方进行公证，就可以办理房产过户手续了。一、房子在公婆名下离婚女方是否有产权女方没有产权。房产权证的判定以房屋登记为标准，若是房产证上登记的是公婆的名字，一般认为该房屋的产权属于公婆共有的财产，与儿媳无关，无论是否离婚，儿媳不拥有该房屋的产权。若是该房屋为儿子儿媳付款购买或者还贷的，可以主张相应的债权。二、女儿房子过户给母亲费用1.房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。2.房产过户流程。房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名

2023-06-21

288人看过
继承人
村里没有儿媳妇的户口儿媳妇能继承房屋吗

村里没有儿媳妇的户口儿媳妇一般不能继承房屋。且作为农村宅基地的房屋，使用者的子女也无法继承该房屋，只能依据其户籍继续使用该房屋。根据相关法律规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，且有权就该基地获得的利益主张所有权。一、农村宅基地如何继承?农村宅基地不得继承。因为宅基地属于集体所有。继承人只能继承农村宅基地上的房屋。在申请宅基地通过后，可以继续使用该宅基地。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。二、继承宅基地上的房屋可以翻新吗继承宅基地上的房屋可以翻新。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。但农村宅基地原址翻建、改建、扩建住房或者按规划易地新建住房的，均应当办理相关手续。已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。三、人去世后

2023-03-19

346人看过
夫妻共同财产
父母赠予房产给儿子，儿媳妇能否分享？

一般来说，是有份的。但是遗嘱中如果明确指定财产只给儿子一人，不给儿媳，那么儿媳就没份了。法律规定：继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产。父母的房子如何过户给儿子可以进行赠与的方式，而且可以免征营业税。一、父母赠与的房产过户费用有四种的情况是：1．个人离婚的财产的分割无偿的赠与；2．无偿赠与的特定的亲属；3．无偿赠与抚养人；4．无偿赠与赡养人。二、免征营业税情况主要有，离婚时财产分割；无偿赠与子女、父母、配偶、和祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女或者兄弟姐妹的。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证

2023-07-02

124人看过

非婚生子女
房产可以继承给儿媳妇吗

一般是不可以的，但是老人可以将房产赠与给儿媳妇。一、赠与房屋加一个人的名字可以吗？房屋赠与加一个人名字可以办理产权变更登记。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销。二、房产赠与需要签收合同吗房产赠与不需要签定买卖合同，需要签定赠与合同。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产，可以将房产赠与他人，并签订房产赠与合同。赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不能随意撤销。三、民典法儿媳赡养老人的法律规定儿媳妇在法律上是没有义务赡养公婆的，但是按照道德上的约束，儿媳妇要赡养公婆的。我国法律上的父母子女关系分为两种：1、自然血亲

2023-03-14

137人看过
房产证
父母赠予儿子的房产证上加儿媳妇的名字需要交税吗

一、父母的房产证上加儿子的名字，要交税吗婚后可以在产权证上加名字的。夫妻加名，婚前婚后各不同。1.婚后加名：这种情况属于变更登记，市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。注意事项：如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字，之后办理两证的时候不能加名，需要在办理两证后，还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。2.婚前加名：按赠与、买卖方式依据双方申请办理。（一）赠与，夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，夫妻一方赠与另一方一半产权，之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续；（二）买卖，双方需签订买卖合同，然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。《城市房屋权属登记管理办法》第

2023-04-07

262人看过
夫妻共同财产
父母的房子儿子继承后,有儿媳妇的产权吗

没有。只要父母一直健在,所有权一直归父母所有,儿媳或女婿就一直没份。如果父母有一方死亡,或双亡,子女作为继承人继承了父母遗产的话,如果父母没有遗嘱专门指定由儿子或女儿个人继承的话,则属于儿子或女儿婚姻存续期间所得,是夫妻共同财产,这时儿媳或女婿就有份。一、法定继承人第一顺序是谁？第一顺序继承人有哪些？第一顺序：配偶、子女、父母；如果女婿或儿媳妇在丧偶之后，对老人尽到主要的赡养义务，也是第一顺位继承人；第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺位继承人继承遗产的份额，一般应当均等。二、儿子不在了,儿媳妇有赡养公婆的义务吗儿子去世后儿媳没有赡养公婆的义务。妻子只因婚姻关系有协助丈夫赡养其父母的义务，但是，丈夫去世后，失去了婚姻关系的支撑，妻子就没有赡养公婆的义务。如果儿子去世后儿媳对公婆尽

2023-03-18

136人看过
立遗嘱
门面赠与儿媳可以吗

一、门面赠与儿媳可以吗公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。因此，公民可以立遗嘱将个人财产赠给法定继承人以外的人。二、房产赠与过户手续房产赠与手续处理包括签定赠与书、交纳费用、公证、处理产权搬运、交给房产等进程。每个进程都需要房产赠与人与受赠人一起到场，详细的房产赠与过户手续如下，1、赠与书。赠与书即是房产赠与人与受赠人签定的房子赠与书面合同，按照国家规则，房产赠与合同有必要以书面形式进行签定。2、交纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人依然要交纳契税等过户费。交纳过户费用的时分需要赠与两边凭仗房子权证和赠与合平等材料在房产交易部分处理费用交纳事宜。3、处理公证。根据国家有关规则，房子赠与有必要处理公证。手续收费状况，赠与公证费是评价价

2023-04-26

313人看过

夫妻共同财产
公正处公正房子赠与给儿子儿媳有用吗

赠与所得的房产也属于夫妻共同财产，除非赠与人明确表明只给夫妻一方。这种情况最好做公证。房屋赠与合同可以办理公证，而非必须办理公证，未办理公证，不影响房屋赠与合同的效力。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件)；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

2023-03-26

69人看过
继承权
儿媳妇的遗产儿媳对被丈母娘有继承权吗

儿媳对公婆的遗产也是有继承权的。民法典中规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。婆婆可以继承儿媳妇遗产吗婆婆有没有继承儿媳遗产的权利，视情况而定：1、如果媳妇去世时留下了遗赠扶养协议，约定自己的遗产由公婆继承，那么公婆就有权继承媳妇的遗产；2、如果媳妇去世时未留有遗赠扶养协议，则遗产发生法定继承，公婆不是法定继承人则无权继承媳妇的遗产。法定继承顺序是：1、第一顺序，配偶、子女、父母；2、第二顺序，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议

2023-07-29

177人看过
遗产继承
儿子死后遗产继承有儿媳妇的吗

儿媳可以继承公婆遗产，但是必须符合以下情形：(一)儿媳对公婆尽了主要的赡养义务；(二)公婆立遗嘱或者遗赠协议将财产赠与给儿媳。儿媳一般情况并不能继承公婆的财产，法定继承中儿媳妇不属于公婆的法定继承人。但特殊情形下，儿媳妇尽到了主要的赡养义务，为保护妇女合法权益，儿媳妇可以继承公婆财产。根据《民法典》第一千一百二十九条规定，丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。一、丧偶儿媳怎样算尽了主要赡养义务？对被继承人提供了主要经济来源，或在劳务等方面给予了主要扶助的，应当认定其尽了主要赡养义务或主要扶养义务。具体体现在以下三个方面：1、在经济上对老人进行扶助、供养。对于没有生活来源或者其生活来源不足以维持基本生活条件的老人来讲，不仅应当从生活上进行照料，而且在经济上也给予生活费、医疗费等方面的资助。2、在生活上与老人共同生活，经常照料、伺候老人，关心、体贴老人。如送

2023-06-19

262人看过
夫妻共同财产
夫妇的房子，儿媳妇是否有份额？

如果是房款全部由父母出资（包括全款、按揭）就和儿子的离婚财产分割没有关系。如果是父母出的首付，儿子婚后单独或儿子媳妇共同还贷的部分。那么就要详细调查，按各方出资情况，以法律规定的划分标准（夫妻共有）。婚前买的房子写我的名字，离婚后我有份吗婚前买的房子写一方的名字，属于一方个人财产，离婚时不能分割的。《民法典》第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时

2023-07-18

351人看过

夫妻共同财产
拆迁房屋儿媳妇是否有产权

对房屋进行拆迁时，拆迁补偿是给予房屋所有人的。如果被拆迁的房屋是夫妻共同财产的，儿媳享有安置房产权，如果是家公家婆的房屋，儿媳没有产权。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿；(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。一、房屋拆迁补偿的方式有哪些(一)货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：1、市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目

2023-03-20

328人看过
离婚诉讼
儿媳妇因婆媳关系离婚

可以协议离婚，也可以起诉离婚。男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚儿子继承遗产后儿媳妇有份额吗儿子继承遗产后儿媳妇有份额。因为儿子继承的遗产正常情况下属于夫妻共同财产，媳妇也有份额。根据《中华人民共和国民法典》相关规定：夫妻在婚姻关系存续期间继承或者赠与的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。遗嘱或者赠与合同中只确定夫妻一方的财产，是夫妻一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调

2023-07-15

65人看过