拆迁，宅基地应怎么赔偿-法师兄

拆迁，宅基地应怎么赔偿

来源：互联网时间： 2023-02-28 17:22:16 149 人看过

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

一、农村房屋拆迁宅基地如何补偿

农村房屋拆迁宅基地补偿方式：

1、在遇到宅基地拆迁的时候，有宅基地补偿和房屋补偿，由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人；

2，而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有；

3、村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

二、没有建房的宅基地拆迁怎么补偿

有的。农村的宅基地被征收的，政府的补偿一般分为两个部分，土地补偿和地上附着物补偿。农村宅基地为集体所有的土地，因此土地补偿部分补偿归村集体所有。而房屋等地上附着物的财产所有权属于村民私有，此部分的补偿归村民所有。具体的补偿方法按照该地区的征收补偿细则来确定。

三、农村宅基地拆迁补偿如何算

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由

于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

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