抵押权转让需要抵押人同意。1.抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。2.转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保押人不提供的,不得转让抵押物。
3.抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
一、债务纠纷可以申请财产保全吗
发生债务纠纷可申请诉讼保全。银行要求担保人承担还款义务,担保人表示愿意还款,但在提出以第三方名义还款后,银行将债权转移给担保人,抵押权转移,以提高担保人对房屋的补偿顺序和效果抵押权效力对抵押处分权的影响,抵押人转让登记抵押物的,应当通知抵押权人并通知受让人转让物已抵押,抵押人未通知抵押权人或者受让人的,转让无效。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。
二、抵押车债权转让的车能买吗
银行抵押车辆不能过户建议不要购买。首先,抵押车辆如果原车主停止还贷,银行可以强制收回车辆;其次,车辆购买不办理过户,警察逮住要罚款;最后,不过户车辆以后年审、报废都需要原车主到场办理,很麻烦,到时候找不到原车主就脱审了。
依据规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
转让抵押物的价款明显低于其价值的,抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的,不得转让抵押物。
抵押人转让抵押物所得的价款,应当向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与抵押权人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土... 更多>
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