北京二手房延期交房费用一般是多少-法师兄

北京二手房延期交房费用一般是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 13:28:57 286 人看过

对于未能按照约定日期完成房屋交付的情况，不论是提前一次性付清款项亦或是分阶段进行债务支付，我们都将以购房者所应支付的所有房屋购置价款为基数来计算违约金。若在约定的交付期限内未能按时交房的时间未超过半年，则应按照当期即刻执行的利率双倍数向买方支付违约金；但是若逾期交房时间超过了半年以上，那么自逾半年之日起（即，105个自然日减去已过去的半年），我们将按照银行当期利率的四倍向卖方支付因延迟交房而产生的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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