老年人购二手房有特殊要求安全是首选-法师兄

老年人购二手房有特殊要求安全是首选

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 18:31:26 307 人看过

律老师原来在农村任小学教师，退休后儿子把他接到城里，并给他买了一套位于第三层的楼房，原因是采光好、空气清新。同时，把地面也铺上了地板砖。可没过多久，老人在拖地时不慎滑倒造成髋骨骨折。这下可苦了律大妈，每天上下楼多次很不方便。看来，老年人住房应该有个特殊要求。那么，老年人适合买什么房?老年人买房应注意什么呢?答案只有一句话，那就是老年人买房要注重安全、方便。

一、安全。

1、公共设施要安全：据专家介绍，老年人在买房时要看公共设施是否安全，其设计必须符合老年人的生理和心理的需要。比如：具备简单易行的预报和呼叫系统、设置通廊便于服务和交流，加强无障碍设计、光照设计，设置防滑、防撞和设置扶手等。公共设施和配置应符合老年人的交际要求，服务要做到及时。有餐饮、医疗、休闲、健身设施和各种健全的管理及服务，有各种应急的措施等。

2、环境因素要安全：要少有不利身心的环境因素。大部分老年人喜欢清静、清新的住房环境，老年人年纪越来越大，他们对居住的要求就相对要高一些，比如说周边不能太吵，有公园、有水的住宅是老年人最喜欢的，而且有锻炼的场所。他们不希望窗户对着烟囱，房子位置、周围的景观、声音等都会对老年人的行为产生一定影响。

二、方便。

1、低层住宅是首选：一位老龄科研专家指出，人到了老年期，随着运动功能的退化，住在没有电梯或者楼层较高、楼梯间隔偏大的房子里，无疑会产生诸多不便;再加上现在许多高层住房使邻里意识减弱，低层的住宅应是老年人的首选。

2、便于怡情悦心：老年人喜欢宁静舒适，住郊外可远离城市的喧嚣，远离城市的拥挤。退休后，在郊外买套房是不错的选择，因为郊外房价相对便宜，空气好，院子也大，人口也不像中心城区那样稠密。再说，老年人住郊外，儿女们在时常去探望的同时，也可有机会分享郊外的阳光和绿色。郊外的房子，有的还带大花园，院子里还能种点花呀、草呀、树呀，可以怡情养性，愉悦身心。

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