延期履行合同也算违约吗-法师兄

延期履行合同也算违约吗

来源：互联网时间： 2023-02-20 09:02:26 363 人看过

算违约。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

一、什么是附随义务?

附随义务是：

1.广义的附随义务是先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务；

2.狭义的附随义务是合同履行过程中为协助实现主给付义务遵循诚实信用原则根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。

二、约定附随义务有哪些种类

附随义务有广义和狭义之分，广义的附随义务包括先合同义务、合同履行中的附随义务、后合同义务。狭义的附随义务是指合同履行过程中，为协助实现主给付义务，遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯而履行的通知、协助、保密等义务。

三、开发商不交房可以行使合同终止权吗

开发商不交房可以行使合同终止权。向开发商发出终止合同的通知，要求退房并赔偿损失，若开发商不同意，可起诉法院，要求法院确认合同终止，开发商退房并赔偿损。根据《中华人民共和国民法典》的规定，严格履行和诚实信用。当事人应当按照约定全面履行义务。双方应遵循诚信原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

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