没有影响,这是两个法律关系。公租房,不享有产权,只是解决暂时居住的问题。而确权则是确定物权的行为。村里面用来盖房子的这些土地就是宅基地,农村的集体土地基本上也就是分为农业用地和宅基地这两种不同的形式,而在宅基地上面修建的这些房子就算是要进行买卖,在法律上也是只允许发生在同村的集体成员当中。
一、农村建设用地能盖房子吗
基本上农村的村民都是通过自建房的方式来满足自己的居住需求的,一般都是利用在农村宅基地上建房为主,农村建设用地是否可以盖房子的话则需要根据农村土地的性质而定。根据我国土地管理法的相关规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,但是兴办乡镇企业和农村建设住宅依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的或乡村公共设施和公益事业建设依法经批准使用农民集体所有土地的除外。也就是说,农村建设用地是能够盖房子的,但是如果是农用地转为建设用地的,需要办理农用地转用审批手续。
二、农村宅基地一户一宅政策解释是怎样的
农村宅基地一户一宅政策一户农村家庭只能申请使用一处宅基地用于建房居住使用。
宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得是一种福利性质的一般来讲不能继承。
具体如下:
1、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员,农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地,并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变;
2、宅基地使用权的用途具有限制性,农民获得宅基地使用权后,只能在该土地上建造房屋,并作为生活资料使用的自用住房。
三、城市户口可以在农村有宅基地吗
城市户口不可以在农村有宅基地。土地大体上分为两类,国有土地和集体土地,其中宅基地就属于集体土地,属于农村农民集体所有。城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。农村宅基地是指农村村民基于本集体经济组织成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地,农民无需交纳任何土地费用即可取得,具有福利性质和社会保障功能,一般不能继承。
-
公租房申请是否受农村宅基地影响?
299人看过
-
农村宅基地对住房补贴的影响分析
409人看过
-
农村宅基地政策对农民有哪些影响?
380人看过
-
农村户口被宅基地拆迁了会影响户口迁移吗?
307人看过
-
农村宅基地拆迁没户口有影响么?
166人看过
-
农村宅基地征用补偿标准的影响
167人看过
农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>
-
农村宅基地宅基地转让会影响以后的福利吗青海在线咨询 2022-07-08根据国家政府规定: 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买(2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让1必须同时具备以下条件:(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)2)同一集体经济组织内部成员转让;(3)受让人没有住房和宅基地,符合
-
户口改变影响农村宅基地吗广西在线咨询 2022-06-13户口迁出后则不享受原村集体村民待遇,故宅基地也不再给划分,依据实际操作的经验,农村的宅基地已划分的通常不再收回,故小儿子可以继承。 农村宅基地管理办法有如下规定: 第八条农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。 第十条建房农户人口计算: (一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取
-
宅基地纠纷有什么影响农村宅基地纠纷福建在线咨询 2022-10-17乡政府可以告诉当事人国家的宅基地政策、法律规定,而且必须告诉群众乡政府初步认定是否符合相关使用规定或者什么行为是违法的,乡政府有权利制止他们认定的违法者继续违法,说服教育不了就上报县级国土部门依法处理
-
农村宅基地确权影响有哪些?辽宁在线咨询 2022-07-08土地不予确权的12种情形!农村宅基地不予确权登记将被回收! 第一农经网土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。土地确权直接关系到农民朋友的利益,因此一直受到大家的关注。但确权过程中也存在一些不能进行确权登记的情况。 1、主动放弃二轮承包经营权未承担农业税费义务的按
-
城里买房了农村的宅基地确权有影响吗山西在线咨询 2023-06-10农村村民一户只能拥有一处宅基地,并不是说一户只能有一处住宅,农村宅基地和城里房产有着截然不同的性质,因此不能把城市房产与农村宅基地混为一谈。 《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。