北京市购妈二套房政策最新规定是什么-法师兄

北京市购妈二套房政策最新规定是什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 20:53:08 415 人看过

对于通过抵押贷款方式购置第二处住宅的住户家庭而言，若所购房产位于我国城市市区中的六大区域（即东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区以及石景山区），则其最低首付金额比例不得低于总房价的百分之五十；

然而，若该房产位于上述六大区域之外的其他城市地区，最低首付金额比例应不少于总房价的百分之四十。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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根据北京房地产调控政策，对于二套房，北京户籍家庭只能购买两套房子，贷款首付需6成；非北京户籍家庭如果没有拥有一套住宅，则不具备购买二套房的资格，除非先卖掉现有住宅。非北京户口中的外籍及港澳台人士没有资格购买2套房子，如果有家庭已经有三套住宅则不可再购买，除了非住宅立项这种情况之外。根据北京房地产调控政策,对于二套房,有以下两种情况:北京户籍家庭只能购买两套房子,贷款首付需6成;非北京户籍家庭如果没有拥有一套住宅,则不具备购买二套房的资格,除非先卖掉现有住宅。非北京户口中的外籍及港澳台人士没有资格购买2套房子，如果有家庭已经有三套住宅则不可再购买，除了非住宅立项这种情况之外。北京二套房政策：户籍家庭购买限制及贷款要求根据北京市住房和城乡建设委员会发布的《关于进一步加强北京市房地产市场调控工作的通知》，针对北京市的二套房政策进行了调整。其中，户籍家庭购买限制及贷款要求是本次政策调整的重点。首

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2017年3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、市规划国土委员会、市住房公积金中心、市银监局、中国人民银行业务管理部联合召开新闻发布会，进一步升级北京楼市调控。以居民家庭名义在北京拥有一套住房，在北京没有住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通自住住房的首付比例不低于60％，购买非普通自住住房的首付比例不低于80％。暂停贷款期限25年（不含25年）以上的个人住房贷款（含公积金贷款）。此外，企业购买的商品房再次上市交易需要3年以上。交易对象为个人的，按照北京市限购政策执行。2017年3月17日，北京市住房和城乡建设委员会、市规划国土委员会、市住房公积金中心、市银监局、中国人民银行业务管理部联合召开新闻发布会，进一步升级北京楼市调控。市住房和城乡建设委员会相关负责人表示，自去年9月30日新政实施以来，北京新建商品房和二手房成交量持续下降，新建商品房价格也趋于稳定和略有下降。二

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北京市规定，非京籍儿童入学要求“五证”齐全，即适龄儿童少年父母或其他法定监护人本人在京务工就业证明、在京实际住所居住证明、全家户口簿、在京暂住证、户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府出具的在当地没有监护条件的证明等。外地结婚落户北京户口政策外地结婚落户北京户口政策如下：1、夫妻结婚满3年，任何一方之前离过婚，离婚协议需公证满3年。这两项可同时进行；2、北京人名下无子女，之前的子女要判给对方，最多一个，并且不过14岁；2、投靠人超过45周岁不超过55周岁的，结婚应满5年；超过55周岁的，结婚应满2年；3、随迁子女年龄原则不超过18周岁，且符合我市计划生育政策。需要的证明材料：1、入户申请；2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件；3、结婚证原件及复印件；4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件；5、随迁子女如系独生子女的：（1）出具独生子女证原件及复

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