一、离婚房产协议书

男方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号__________________

女方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号_________________

协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：

登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。

双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由方继续承担清偿责任。

本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：________年________月________日

女方：________年________月________日

离婚财产分割协议书

本文主要提供离婚时财产分割协议书范本。范本如下：男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号协议双方已于__年__月__日在__市_

本文主要提供离婚时财产分割协议书范本。

范本如下：

男方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号

女方：__，__族，__年__月__日生，住址__，身份证号

协议双方已于__年__月__日在__市__达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割问题达成协议如下：

1.登记在男、女双方名下坐落于__市__路__小区__号__层__室的房产，离婚后属于__方的共有份额归__方所有。

2.双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由__方继续承担清偿责任。

3.本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。

男方：

年__月__日

女方：

年__月__日

离婚房屋分割协议书2

协议书有广义和狭义之分。广义的协议书是指社会集团或个人处理各种社会关系、事务时常用的“契约”类文书，包括合同、议定书、条约、公约、联合宣言、联合声明、条据等。狭义的协议书指国家、政党、企业、团体或个人就某个问题经过谈判或共同协商，取得一致意见后，订立的一种具有经济或其它关系的契约性文书。协议书是应用写作的重要组成部分.

房产分割协议书

协议人：

×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

×××，男(女)，一九××年××月××日出生，现住×××××××××××××。

(家庭成员情况：婚姻、在世与否、死亡时间、等)，所分割的家庭财产情况(例如：该房产座落在××××××××××××，建筑面积×××.××平方米，混合(砖混)结构，所有权证编号为：xx市房权证××区字第××××××××号)。经家庭成员共同协商，达成如下协议：

一、。

二、。

三、(其他约定条款)。

协议人：

二OO×年××月××日

离婚房屋分割协议书3

协议人：张某某，（基本信息）

协议人：李某某，（基本信息）

协议人张某某、李某某双方于××年×月×日在××人民政府办理结婚登记手续。因双方性格严重不合，无法继续共同生活，夫妻感情已完全破裂，决定协议离婚。现双方就协议离婚一事达成如下条款：

一、张某某与李某某自愿离婚。

二、子女由一方抚养，另外一方每个月支付800元的抚养费。

1、抚养费包括生活费、医疗费、教育费用等。如果子女抚养期间产生一次性大额支出的，双方再协商解决；

2、抚养费支付时间和方式，如果一方不能够按时支付的，每天加收3%的赔偿金。

3、抚养费支付到子女年满18周岁，超过18周岁以后，确实由必要支付抚养费时，双方协商确定数额和支付时间；

4、离婚后一年内子女户口迁到一方，另一方应协助办理，如果不协助，则赔偿损失元人民币。

5、离婚后另一方户口一年内迁出，如果超过该时间的，按日支付补偿金元。

6、婚后，一方未经另一方书面同意，不得改变子女的姓氏，擅自改变的，应及时恢复原来的姓氏，并一次性支付赔偿金元。

三、夫妻共同财产清单如下：

1、房屋几套，分割办法，产权过户手续的办理，不协助办理手续时按日支付补偿金元；

2、存款有几笔，存款银行、帐户、数额明细，分割办法；

3、双方经济收入包括工资、奖金、津贴情况和分割办法；

4、家具电器、贵重物品、古玩字画的清单，分割办法；

5、股票、基金开户情况，股票数量和市值，分割办法；

6、汽车数量和产权人，分割过户办法；

7、公司股权和分红分割办法；

8、知识产权的种类和数量，财产权益的分割办法；

9、投保险的种类和数量及分割办法；

10、赠与财产、承包经营收益、继承财产的数量和分割办法

11、其他投资、财产，分割办法。

四、夫妻共同债权及债务：

1、双方共同债权几笔，债权数额，债务人名单和联系方式，分割办法；

2、双方共同债务几笔，债务数额，债权人名单，债务分担办法，一方不及时清偿债务造成另一方损失的，一方赔偿损失元。

五、探望权行使办法：

1、探望子女的时间；

2、探望子女的方式；

3、探望子女的地点；

4、爷爷、奶奶探望权的行使；

六、其他问题约定：

七、本离婚协议一式叁份，双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，在双方签字，并经婚姻登记机关办理相应手续后生效。

协议人：

协议人：

协议签订日期：年月日

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、什么叫离婚房产过户协议

协议离婚房产过户流程是什么

1、离婚房产过户办理程序其实是简单的，就夫妻双方先前达成的协议，带齐相关证件到房产局进行办理即可。按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

2、析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证；房地产证；申请人的身份证明；房地产登记申请书；委托书。

3、准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证；然后再到交易办理转绘；后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。

4、另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。

以上就是协议离婚房产过户要办什么手续？协议离婚房产过户流程是什么的全部内容协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割，子女抚养达成协议，通过民政部门办理离婚手续，结束婚姻状态的一种离婚方式。我们一定要注意房产过户所需要的材料。

三、离婚房产协议如何处理

房地产登记应当由当事人双方申请，但下列情形的房地产登记，可以由有关当事人单方申请：

（一）以划拨或者出让、租赁等方式设立国有建设用地使用权；

（二）在集体所有土地上依法设立非农业建设用地使用权；

（三）新建房屋；

（四）继承、遗赠；

（五）行政机关已经发生法律效力的建设用地使用权争议处理决定；

（六）人民法院已经发生法律效力的确定房地产权属的判决、裁定、调解；

（七）仲裁机构已经发生法律效力的确定房地产权属的裁决、调解；

（八）本条例第三十四条所列情形；

（九）法律、法规规定的其他情形。

所以房管局要求双方都必须到场是对的，是有法律依据的。如果不配合你办理过户登记，你可以依提起诉讼。这种案件案情简单，法院一般会按简易程序审理，不会超过三个月。