若房东未能履行消防安全义务出租房屋后导致严重后果的,必须承担相应的法律责任。如果房东尽到了合理的义务,房屋安全没有问题,房东对房客安全事故的发生没有过错则不需要承担赔偿责任。但是出租人应当定期对房屋进行检查维修,使房屋处于正常的可使用状态,因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失,出租人应承担赔偿责任。
火灾过后的房子如何处理
遭到火灾事故房屋,根据房屋检测鉴定,评估房屋是否能危房,是否能继续适用,需要进行结构加固与否。房屋出现火灾后,如果无法控制火势的,第一时间应该报火警。让消防部门第一时间赶到现场进行灭火工作。任何人发现火灾都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利,不得阻拦报警。严禁谎报火警。人员密集场所发生火灾,该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。任何单位发生火灾,必须立即组织力量扑救。邻近单位应当给予支援。消防队接到火警,必须立即赶赴火灾现场,救助遇险人员,排除险情,扑灭火灾。公安机关消防机构统一组织和指挥火灾现场扑救,应当优先保障遇险人员的生命安全。
法律依据:《中华人民共和国消防法》第四十四条
任何人发现火灾都应当立即报警。任何单位、个人都应当无偿为报警提供便利,不得阻拦报警。严禁谎报火警。人员密集场所发生火灾,该场所的现场工作人员应当立即组织、引导在场人员疏散。任何单位发生火灾,必须立即组织力量扑救。邻近单位应当给予支援。消防队接到火警,必须立即赶赴火灾现场,救助遇险人员,排除险情,扑灭火灾。第四十五条公安机关消防机构统一组织和指挥火灾现场扑救,应当优先保障遇险人员的生命安全。
《中华人民共和国消防法》第九条建设工程的消防设计、施工必须符合国家工程建设消防技术标准。建设、设计、施工、工程监理等单位依法对建设工程的消防设计、施工质量负责。
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