没有房产证的物业是否可以拍卖？-法师兄

没有房产证的物业是否可以拍卖？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 18:24:08 58 人看过

需要看没有房产证的原因。如果是将来能发房产证，就可以拍卖。如果是违章建筑而不可能取得房产证的就不能拍卖。

另外，法院出据的判决书，登报声名，就可以作废原来的房产证。

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

《民法典》第六百四十五条拍卖的当事人的权利和义务以及拍卖程序等，依照有关法律、行政法规的规定。

没有房产证的房子能够获得补偿赔偿吗

无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。

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