购房者通过房产交易可以获得房屋的合法所有权,并可以依据法律规定行使对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

购房者通过房产交易可以获得房屋的合法所有权，并可以依据法律规定行使对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房 屋 所 有 权 证 和 房 产 证 有 什 么 区 别 ？

房产证和土地证是房屋和土地的法律证明文件，它们的主要目的是确认房屋的权利人和房屋面积、用途、地理位置等信息数据，以及附带一些土地的相关信息。房产证是购房者通过交易取得的房屋合法权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、以及处分的权利的证件；而土地证则是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据，证明拥有该块土地使用权的证明文书。

两者的区别主要表现在以下几个方面：一是证明对象不同，房产证证明房屋的权利人，而土地证证明土地的使用者；二是证明的内容不同，房产证主要证明房屋的权利和面积等基本信息，而土地证主要证明土地的使用权；三是证明的法律效力不同，房产证是房屋所有权证明，具有物权效力，而土地证只具有使用权效力。

另外，房产证和土地证的办理也有所不同，房产证的办理主要在不动产登记中心进行，而土地证的办理则需要在土地管理部门进行。房产证和土地证的办理费用也不同，房产证的办理费用相对较低，而土地证的办理费用相对较高。

总结起来，房产证和土地证虽然都是证明房屋和土地的文件，但它们的证明对象、内容、法律效力以及办理方式都存在较大差异。因此，在购房或其他相关活动中，需要根据具体情况选择办理房产证或土地证。

购房者通过房产交易可以获得房屋的合法所有权，并可以依据法律规定行使对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利。《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，证明房屋所有权归属的书面凭证。而土地证则是土地者或者土地使用者享有土地权或者使用权的法律依据，证明拥有该块土地使用权的证明文书。房产证和土地证在证明对象、内容、法律效力以及办理方式上存在较大差异，购房者需要根据具体情况选择办理房产证或土地证。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。