2024房产继承公证程序有哪些-法师兄

2024房产继承公证程序有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-11 09:17:14 330 人看过

房产继承公证程序有哪些

办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：

（一）法定继承应提交：

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；

3、被继承房产的产权证明；

4、被继承人的死亡证明；

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料；

（二）遗嘱继承人应提交：

1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料；

2、被继承人的遗嘱书；

3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件；

4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。

经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则（试行）》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。

相关法律知识

《公证程序规则》第8条当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。

公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。

《公证程序规则全文》第八条

《公证程序规则全文》第十五条

《公证程序规则全文》第十六条

《公证程序规则全文》第十七条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

继承顺序
房产怎样按顺序继承继承人的继承顺序有哪些

房产继承人继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。根据相关法律规定，继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。配偶去世房产继承顺序是怎样的配偶去世首先看房产是否是去世一方的个人财产，一般房产是夫妻双方的共有财产，首先要把另一方的部分划拨出去，剩下的一半才可以作为遗产继承。法律规定第一顺位继承人是配偶、子女和父母，所以遗产部分原则上是配偶、子女和父母平均分配。如果没有第一顺位继承人，第二顺位继承人即兄弟姐妹、外祖母和外祖父母可以继承。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后

2023-07-26

376人看过
继承公证
继承公证有哪些程序需要哪些法定材料

办理遗产继承公证的法定程序：一、填写《公证申请表》。根据申请要求填写相应的《公证申请表》。二、提交证明材料1、法定继承人亲自到公证处提交身份证、户口簿原件。若是放弃继承的，继承人亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件。2、在被继承人（死者）户籍所在地公安派出所开具《死亡户口注销单》原件。3、遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件。4、亲属证明。亲属证明由被继承人的配偶、子女和父母构成，可由被继承人户籍所在地公安派出所出具。三、所有的证明材料齐全了，将证明材料及有关申请表格交给承办公证员，由承办公证员予以受理。承办公证员审核后，会出具一份《受理通知单》，凭《受理通知单》进行有关立案、编号、付费、复印证明材料等事项。四、领取遗产继承公证书在规定的时间内，即可携带好本人的身份证明和公证费发票，领取办理完毕的公证书。办理

2023-08-06

95人看过
房屋继承
办理房屋继承有哪些程序

办理房屋继承的程序如下：1、携带身份证明、遗嘱等资料到公证处办理公证；2、到不动产登记机构申请办理变更登记；3、提交登记申请书，遗嘱，公证书等材料；4、符合登记条件的，按照程序进行变更登记。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。根据《不动产登记暂行条例》第二十一条的规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。一、农村的房屋变更了怎么办农村房屋一般涉及到的是宅基地使用权的变更，流程如下：1、向不动产登记机构申请变更登记、提交变更登记申请书；2、提交变更登记需要的材料，包括身份证明、宅基地使用权证等；3、审核材料；4、审核通过后完成登记。《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，当事人或者其代理人应当向不动

2023-06-22

111人看过
法律综合知识
2024法院继承房产简易程序

法院继承房产怎样进行简易程序依据民事诉讼法的规定，如果遗产继承纠纷事实清楚、权利义务关系明确，争议不大的，人民法院可以通过简易程序解决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十七条基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。基层人民法院和它派出的法庭审理前款规定以外的民事案件，当事人双方也可以约定适用简易程序。第一百五十八条对简单的民事案件，原告可以口头起诉。当事人双方可以同时到基层人民法院或者它派出的法庭，请求解决纠纷。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，也可以另定日期审理。

2024-03-27

374人看过

房产过户
公证遗嘱继承房产过户的程序

一、公证遗嘱继承房产过户的程序（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。（三）办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原

2023-04-14

443人看过
法律综合知识
2023公证处遗产继承程序

公证处遗产继承程序依据《公证法》的规定，被继承人对遗嘱进行公证的，应该到公证处提出申请，并且提交遗嘱、遗产产权证明等的材料。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十七条申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。《中华人民共和国公证法》第二十五条《中华人民共和国公证法》第二十七条

2023-01-16

431人看过
法律综合知识
房产继承公证有何程序以及麻烦之处

现场房产继承公证如何办?上周，记者致电本市多家公证处咨询办理流程，但对方均称手续复杂，无法接受电话咨询，只能到现场咨询。上周五下午3点左右，记者来到了北三环一家公证处。40多平方米的大厅里坐了十多个人。工作人员说，这些人大部分是咨询房产继承公证的，因此要排号等待，即使是咨询也需等1个小时左右。工作人员看到记者很诧异，解释说：“房产继承公证和其他业务不一样，涉及内容比较多，另外根据您家的情况，还要具体情况具体分析。”在记者等待期间里，有两家人因时间太长而先行离开。大约40分钟，工作人员通知记者可以进去咨询了。记者以亲戚家一户实际情况为例进行咨询：今年8月，一对老年夫妇中的女方去世，房产在女方名下，需将房产过户到男方名下。听完记者介绍，咨询人员先拿出一张单子，“办理房产继承所需材料”的内容把整张纸都写满了。咨询人员解释：“办理房产继承，首先要析产。这套房屋是夫妻共同财产，如果没有遗嘱，那么其中

2023-02-03

91人看过
继承公证
公司股权继承公证需要哪些程序

公司股权继承公证需要准备这些材料：1、当事人的身份证明；2、被继承人的死亡证明；3、亲属关系证明；4、数继承人中有放弃继承权的，应提交其放弃继承权声明书；异地需要提交经公证放弃继承权声明书：本地的应到公证处发表声明；5、若继承人中有先于被继承人死亡的继承权人死亡证明及合法继承人的情况证明。公司股权继承公证需要准备些什么（一）当事人的身份证明，即全部合法继承人的身份证复印件；（二）被继承人的死亡证明，如医院出具的死亡证明；（三）亲属关系证明。由死者单位出具或者户籍资料证明，列出被继承人的配偶、子女、父母情况。（四）数个继承人中如有放弃继承权的，应提交其放弃继承权声明书以及其他继承必须的文件。（五）出资证明；（六）股东名册；（七）经工商行政管理机关备案的公司章程。《公司法》第七十五条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格；但是，公司章程另有规定的除外。《民法典》第一千一百二十七条遗产按

2023-08-10

179人看过

继承程序
香港遗产继承程序，遗产继承的方式有哪些？

一、香港遗产继承程序香港遗产继承程序有：1.领取死者的死亡证明。如果死者在内地死亡须提供经过公证的死亡公证书。2.调查统计死者遗留的财产。包括死者名下的房地产物业记录及价值、在银行的存款本息和保险箱内的财物、所持有的上市公司及私人公司的股票和价值，以及死者所欠的债务。3.申报和交纳遗产税。按照死者死亡日期向香港税务局遗产税署申报死者遗产情况。将遗产详细列表并由申请人宣誓呈报遗产署。4.向高等法院申请承办和验证。二、遗产继承的方式有哪些？遗产继承的方式有：1.遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产。2.遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的其他个人。3.遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人的生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况。4.法定继承，即在上面三种

2023-04-23

141人看过
房产继承
房产继承必须要经过哪些程序

以下流程是办理房产继承手续时需要经过的：先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房屋过户登记。办理房产继承手续必须经过哪些步骤1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。4

2023-07-29

79人看过
法律综合知识
房屋继承公证可否委托代理，房产继承过户程序

一、房屋继承公证可否委托代理房屋继承申请公证的，申请人可以委托代理人申请，委托时要出具委托书。《中华人民共和国民法典》第一百六十一条【代理适用范围】民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。第一百六十五条【授权委托书】委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。《中华人民共和国公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。二、房产继承过户程序1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐

2024-02-02

86人看过
房产继承
抚顺市房产继承的程序是哪些

一、抚顺市房产继承的程序是哪些(一)、派出所开证明要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。(二)、公证处公证到区或市公证处办理继承权公证。需要提交材料：1、被继承人死亡证明2、该套房屋的产权证明或其他凭证3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件4、继承人的身份证件有遗嘱的继承权公证还需要：被继承人所立遗嘱(必须是已经公证过的遗嘱)(三)、办理房屋过户登记申请人必须是继承人，所需材料：1、《房地产登记申请书》原件2、身份证明复印件3、房地产权证书原件4、继承权公证文书或者遗嘱公证书5、接受遗赠公证书原件6、契税完税凭证原件(四)、税费遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。二、房产继承新规定(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为

2023-04-20

66人看过

公证程序
继承权公证程序包括哪些内容？

申办继承权公证需要的手续如下：1、当事人的身份证明；2、被继承人和已经死亡的继承人的死亡证明；3、被继承恩遗产的产权证明；4、被继承人的亲属关系证明；5、被继承人生前所立的遗嘱；6、公证人员认为应当提交的其他材料。放弃继承权公证手续1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。3、申办放弃继承权公证应提交的材料。申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：（1）本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。（2）被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。（3）本人与被继承人关系的证明。可以由所

2023-07-20

418人看过
法律综合知识
继承人继承房产需要公证吗，继承房产要交哪些费用

继承人继承房产不需要公证，继承人继承房产可以自己选择是否进行公证，法律没有强制性公证的规定，继承房产要交的费用包括房屋评估费用，印花税，契税等。一、继承人继承房产需要公证吗继承人继承房产不需要公证，因继承、受遗赠取得不动产申请登记的，由申请人选择是否需要公证。如果想要公证的，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。继承开始后，按照法定继承办理。有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。有遗赠扶养协议的，按照协议办理。公证不是房屋继承的必要条件，因此，即使不公证也可以继承。二、继承房产要交哪些费用继承房产要交的费用包括继承权公证费用；房产评估费用；房地产继承过户税费，此费用由房屋评估价的合同印花税、登记费权证印花税组成；契税，法定继承人继承房产免征契税，如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，则需要缴纳契税。三、房产继承公证被继承人必须到吗房产继承公证必须被继承人到场

2023-03-11

306人看过