房东租赁合同不合法怎么处理-法师兄

房东租赁合同不合法怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-09 04:06:05 340 人看过

一、房东租赁合同不合法怎么处理

对于合同双方当事人，他们有权与相对方协商讨论并达成共识后，对原合约进行修订和优化处理，进而签署一份补充协议或者直接修改原有的相关条款。

若遭遇相对方的否定性回答，当事人有权在签订新合同满一年的期限内向法院提起诉讼，申请对该被视为存在明显不公影响的条款予以撤销，因为此类不合理以及可能违反法律法规甚至社会公共利益的约定，并不受法律明确保障。

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

二、条款写明房东有权单方面终止租房合同，该合同有效吗

依据相关法律规定，房东有权在某些情况下单方解除租赁合同，这一行为效力取决于具体情形。

例如，若租户因不当操作导致租赁物品受损、未经授权擅自转租、未按出租房屋性质合理使用并从中获取收益、在经过催告之后仍逾期缴纳租金以及在不定期租赁情况下，房东均可依据以上原因行使单方面解除权。

《民法典》第五百四十三条

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