一、融资租赁的相关法规有哪些
《民法典》(2021.1.1生效)
第七百三十五条【融资租赁合同定义】融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。
第七百三十六条【融资租赁合同内容和形式】融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。
融资租赁合同应当采用书面形式。
第七百三十七条【融资租赁合同无效】当事人以虚构租赁物方式订立的融资租赁合同无效。
第七百三十八条【租赁物经营许可对合同效力影响】依照法律、行政法规的规定,对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的,出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
第七百三十九条【融资租赁标的物交付】出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,出卖人应当按照约定向承租人交付标的物,承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利。
二、融资租赁的优缺点
优点如下:
1、保障款项的及时回收,便与资金预算编,简化财务核算程序;
2、简化产品销售环节,加速生产企业资金周转;
3、降低直接投资风险;
4、租赁期满后,承租人可按象征性价格购买租赁设备,作为承租人自己的财产。
缺点如下:
1、资金成本较高;
2、不能享有设备残值;
3、固定的租金支付构成一定的负担;
4、相对于银行信贷而言,风险因素较多,风险贯穿于整个业务活动之中。
三、融资租赁的特点
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
1、租赁物由承租人决定,出租人出资购买并租赁给承租人使用,并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
2、承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物,对该租赁物的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。
3、出租人保留租赁物的所有权,承租人在租赁期间支付租金而享有使用权,并负责租赁期间租赁物的管理、维修和保养。
4、租赁合同一经签订,在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约则要支付相当重的罚金。
5、租期结束后,承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择,若要留购,购买价格可由租赁双方协商确定。
-
企业融资租赁批准的相关规定是什么
498人看过
-
租车公司融资的相关介绍都有哪些
202人看过
-
哪些情况应当认定为融资租赁,融资租赁与经营租赁的区别有哪些
225人看过
-
关于直接融资租赁法律有何规定?
325人看过
-
融资租赁领域常用的融资途径有哪些?
374人看过
-
什么叫融资租赁?哪些企业需要融资租赁?
470人看过
融资从广义上讲也叫金融,就是货币资金的融通,当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放资金的行为。从狭义上讲,融资即是一个企业的资金筹集的行为与过程。 融资方式分别是基金组织、银行承兑、直存款、银行信用证、委托贷款、直通款、对冲资金。... 更多>
-
融资租赁法律上有哪些规定中小企业融资租赁上海在线咨询 2023-09-11融资租赁是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。
-
房屋出租属于融资租赁吗,有没有相关的法律规定黑龙江在线咨询 2023-10-16房屋出租一般不属于融资租赁。房屋出租是房屋所有者或经营者交付其所有或经营的房屋,房屋消费者定期交付租金取得房屋占有和使用权利的行为。融资租赁是出租人出资向供货人购买租赁物件,承租人分期向出租人支付租金的行为。
-
融资租赁上市公司的融资租赁模式有哪些山西在线咨询 2023-12-13上市公司做融租模式:靠着自身产业链做上下游的。就是企业纯有钱,希望成立融租公司实现放贷收益。特征:租期较长(一般达到租赁资产使用年限);租约一般不能取消;租赁期满,承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利。
-
准备签融资租赁合同,融资租赁合同规定有哪些?吉林省在线咨询 2022-10-20根据你所说的情况,根据《中华人民共和国合同法》第二百五十条规定,出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。对租赁物的归属没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,租赁物的所有权归出租人。
-
不动产抵押融资租赁实务相关法律法规广西在线咨询 2021-11-14《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律的解释》调整了规范合同效力的方式,不再简单地以无效就是无效的标准来考察效力,而是以法律关系的构成要件为判断标准,以是否执行融资租赁中包含的权利义务作为纠纷判决的方法。根据这一规定,房地产融资租赁的有效性,即以房地产为目标的融资租赁不会因标的物而直接被认定为无效,但可能不被认定为融资租赁的法律关系,导致融资租赁公司预期的合同利益得不到充分保护。