商铺买卖合同正规版本-法师兄

商铺买卖合同正规版本

来源：互联网时间： 2023-02-15 07:10:38 471 人看过

第一条买受人所购房屋的基本情况

买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)幢座单元层号房。

第二条计价方式与价款

出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：

第三条付款方式及期限

第四条交付期限

第五条交接

房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。

第六条产权登记

第七条买受人的房屋仅作使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

一、民法典规定商品房买卖合同有什么内容

房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。

二、买卖合同包括哪些种类

买卖合同的类型主要分为付款合同、试用合同、房屋买卖合同、拍卖合同等等。其中房屋买卖合同指的是，出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。试用买卖合同是指双方当事人约定，由买受人对一标的物先行试用或检验，并以买受人在约定期限内对标的物的认可为生效条件的买卖合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商铺买卖相关文章

不可抗力
新版房地产买卖合同范本正式启用

在深圳买房的人注意了，从今天起，深圳正式启用《深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本》(2010版)。记者了解到，新版合同中明确规定，样板房说明可视为合同内容。日前，深圳市规划国土委在其官方网站发布《关于更新房地产预售合同的通知》。通知称，根据有关政策要求及深圳市房地产市场情况，该委将于2011年1月4日对房地产预售合同示范文本进行更新，正式启用《深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本》(2010版)。更新完成后新签署的合同将使用新的合同版本，对在更新前签署的合同进行修改的将仍按原有合同版本保存。据深圳市规划国土委有关人士介绍，深圳市2006版房地产买卖合同示范文本于2006年3月15日正式启用以来，深圳市房地产市场已经发生了很大的变化，商品房交易出现了一些新的情况。为了更好地发挥房地产买卖合同示范文本对房地产交易行为的引导作用，规划国土委组织了房地产买卖合同示范文本的修订工作，形成了新版《深

2023-06-05

105人看过
商品房买卖合同
商铺买卖合同和商品房买卖合同的比较

不一样。商品房认购书是预约合同，即为将来订立商品房买卖合同为目的而签订的合同，属于前契约阶段合同商品房买卖合同是本约合同，是为商品房买卖这一目的确定权利义务的合同。一般认购合同是属于前期对买卖意向的约定，对双方的约束力有限。如何终止商铺买卖合同合同终止的方式包括：解除、依法提存标的物、债务抵销或者免除、债权债务归于一人等。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其

2023-07-03

213人看过
商品房买卖合同
青海省正式执行新版《商品房买卖合同示范文本》

从青海省住房城乡建设厅获悉,本月开始,我省商品房交易全面执行2014年新版《商品房买卖合同示范文本》,省住房城乡建设厅先期对相关方面进行了培训。据悉,由住房城乡建设部、工商总局修订的新版《商品房买卖合同示范文本》有四大突出特点:一是在平等维护买卖双方合法权利,明确双方义务的基础上,更加注重买受人权益的保障;二是对签订合同过程中容易忽视的问题进行提示,引导买卖双方对合同重要事项作出承诺和告知;三是对法律法规没有明确规定的事项,引导买卖双方自行约定,避免引发纠纷;四是细化买卖双方的违约责任,增强了合同的适用性和可操作性。

2023-04-22

286人看过
罚金
商铺正规合同是什么样

一、商铺正规合同是什么样甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：第一条乙方自愿租用甲方位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街号商铺作为商业用途使用（以下简称该商铺），建筑面积约平方米。第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月＿日止。第三条租金、保证金及租金交付期限：该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰＿＿＿＿拾元正（￥元／月）；第二年月租金为人民币：万仟＿＿＿佰拾元正（￥元／月），第三年月租金为人民币：万仟＿＿＿佰拾元正（￥元／月）。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳（即开发票的税费），但甲方需协助乙方办理相关的手续。租金交付期限：每月10日前交清当月租金。（并且必须是人民币现金）4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟＿＿＿佰拾元正（￥元

2023-06-09

400人看过

不可抗力
正规版房屋买卖合同下载免费提供

2018房屋买卖合同范本甲方（出卖方）：＿＿＿＿＿＿乙方（买受方）：＿＿＿＿＿＿丙方（中介方）：＿＿＿＿房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上，就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见，特订立如下协议：第一条房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于＿＿＿＿＿＿。该房屋用途为＿＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为＿＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿号，所有权人为＿＿＿＿＿＿。乙方对该房屋已做充分了解，并愿意购买。第二条房屋交易价格甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币＿＿＿＿＿＿元，总价款合计为人民币＿＿＿＿＿＿元（大写＿＿＿＿＿＿元整）。第三条与该房屋交易相关的费用第四

2023-07-03

414人看过
商铺买卖
商铺买卖合同能过户吗

可以过户。首先，要签订房屋买卖合同或购房合同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定，凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为，转让当事人必须签订书面转让合同。其次，应当办理房屋过户手续。办理过户手续的程序如下：1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；4、由房地产管理部门核发过户单。在办理上述手续后，双方当事人应凭过户手续，并依照《中华人民共和国房地产管理法》的规定领取房地产权属证书。一、商铺过户费怎么算（一）商铺是个人物业，

2023-02-06

215人看过