离婚后如何还清次贷-法师兄

离婚后如何还清次贷

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-06 01:00:23 388 人看过

1、一般情况下，如果房子是婚后财产，那么无论产证上是否有两个人的名字，是“主贷人”还是“次贷人”，夫妻双方都是有偿还的义务的。

2、一般可以协商确定，也可以通过诉讼解决。如果房产被判定由离婚后的一方所有，那么另一方才可以提出变更住房贷款人的要求，并且解除自己偿还贷款的义务。

但是想要去掉次贷人的话，那么则需要与银行协商进行。首先银行会重新审查主贷人的还款能力，确保其拥有足够的还贷能力，之后才会同意做出变更的决定。

夫妻离婚后贷款怎么还

（一）夫妻共同债务的分担清偿问题。在婚姻纠纷诉讼中，人民法院准许原告与被告离婚的同时，仅就原告与被告的共有财产的分割和共同债务的承担进行处理，并不判令原告和被告向债权人清偿债务。因为离婚与债务时两个法律关系，离婚诉讼只解决夫妻共同债务在原告和被告内部之间的分担问题，并不解决离婚当事人与债权人的借款债务纠纷，即使债权人提起借贷纠纷诉讼，也不能与离婚案件合并审理。故此，夫妻共同债务的分担，在离婚判决时和调解书中表现为：哪几笔借款债务由一方承担多少数额，另一方承担多少数额。

（二）双方协议处理共同债务问题。夫妻双方负有共同债务，在离婚时可以协议分担清偿。离婚当事人协议分担清偿共同债务，分案内案外两种情况进行处理。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多离婚诉讼相关文章

房贷
夫妻离婚后，如何继续还清名下的房贷？

夫妻名下有房贷的，离婚时房贷的分配需根据具体情况而定。如果房产是双方的共同财产，则未偿还的房贷应属于双方的共同债务，离婚时由双方共同偿还。如果房产归一方所有的，则未偿还的债务为房产所有者承担，并且需要对另一方已经偿还的房贷部分给予相应的补偿。双方还可以对财产和债务进行约定，约定对双方具有法律约束力。离婚有房贷协议书范本常用＜p＞协议人：＿＿＿＿＿＿＿，男，＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，汉族，住＿＿＿＿市＿＿＿＿路＿＿＿＿号。＜／p＞＜p＞协议人：＿＿＿＿＿＿＿，女，＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日出生，汉族，住＿＿＿＿市＿＿＿＿路＿＿＿＿号。＜／p＞＜p＞协议人双方于＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日在＿＿＿＿区人民政府办理结婚登记手续。因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：＜／p＞＜p＞一、＿＿＿＿＿＿＿与＿＿＿＿＿＿＿自愿离婚

2023-07-08

475人看过
房贷
离婚后房贷未还清,如何办理产权变更

如果想在房贷未还清的情况下，办理产权变更有两条途径：一是与银行协商，经银行同意后再办理产权变更手续;二是离婚双方在有能力的前提下，提前偿还银行贷款，然后再办理产权变更手续。一、未还清贷款离婚需要什么手续离婚时，夫妻的共同财产一般先由双方协议处理；协议不成的，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻共同共有的，尚未还清贷款的房产也是属于夫妻共同财产，没有其他特殊情况，对于该共同财产一般是平均分配，若由一方占有房屋，则需向另一方作出经济补偿。离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚分得的房产，在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。离婚后可以更换房贷还款人的，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷

2023-02-17

65人看过
法律综合知识
离婚后未还清的房贷如何转移产权房

一、离婚后未还清的房贷如何转移产权房离婚后未还清的房贷转移产权登记的程序是：1．提前还贷，消除银行按揭抵押贷款的抵押登记；2．签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；3．当事人准备好过户资料到交易中心办理转绘；4．到房管局办理免征契税申请；5．办理析产登记手续并缴交登记费；6．取新的房产证。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。二、离婚后未还清的房贷怎么分割未还清贷款的房子离婚时的分割方式：若未取得所有权的，一般不得分割所有权，只能确认使用权。若已取得所有权的，一方婚前购买，婚后共同还贷的，由双方协商分割，协商不成的，由法院判归登记一方。《最高人民法院关于适用国民法典＞婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有

2024-02-04

472人看过
离婚协议
离婚后次贷人如何避免贷款违约

在离婚之后，次贷人要还款的话一般是还给夫妻双方，夫妻在自行协商。次贷人的债务属于夫妻共同债权，因此应该对两人进行还款，从而保证债权法律关系，法律规定了离婚之后，夫妻共同债权依然是属于夫妻双方共同所有的。因此次贷人的还款也应该以共同债权的形式来进行偿还，保障夫妻二人的合法权益。离婚后房子归对方，主贷人还有义务还款吗1、可能会有，具体要根据离婚情况来处理。2、双方离婚时，对房产分割进行约定，或是经法院判决归为一方所有，同时约定或者判决房子的所有人继续还贷的，那么房子所有人就要继续承担向银行还款的义务。不过，如果是夫妻共同房产，婚后按揭购房的，双方为共同还贷人。所以，离婚后只有离婚协议书不能解除何一方的还贷义务，因此，需要向银行申请变更主贷人或者减少共同抵押人。否则的话，尚未解除还贷义务，另一方仍要按约定还款。3、法律规定：《民法典》第一千零六十四条【夫妻共同债务】夫妻双方共同签名或者夫妻一方事

2023-07-01

380人看过

房贷
离婚后房贷怎么办房贷离婚后如何还贷

房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，一方给予另一方相应的补偿。一、婚前房产如何分割房子归谁1、夫妻一方婚前支付首付购房，婚后夫妻共同还贷，房屋登记在首付支付方名下的根据《民法典》的规定，夫妻一方婚前签订房屋买卖合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。因此，该种情况下，登记的房产如何分割有法可依。未偿还的贷款为获得房产一方的个人债务，由于婚后是夫妻共同还贷，在离婚房产分割时，需要对另一方进行补偿。当然，根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的一方婚前全额出资购房，

2023-03-10

304人看过
夫妻共同财产
离婚后，次贷人的房产分配如何？

主贷人和次贷人离婚后房子的处理如下：如果双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时：（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。离婚后房子可以变更贷款人吗离婚时房子能变更贷款人，只要房产是夫妻共同财产，且双方就变更贷款人的行为能够通过协议达成一致意见，二人夫妻二人还对变更协议进行了签订。法律规定，借款合同需要变更的，必须经借贷双方协商同意，并依法签订变更协议。《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚

2023-07-04

294人看过
房贷
房贷尚未还清离婚时如何处理

离婚时房屋还在按揭中的，房屋由双方协商解决，如果协商不成的，法院会依据实际情况判决由当事人使用，取得完整产权后有争议的再诉讼解决。《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2023-06-13

126人看过
夫妻共同财产
婚前买房婚后一次性还清贷款怎么分

婚前买房婚后共同还贷的分割：如果房子登记在双方名下，则房产按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果房产登记在一方名下，则离婚时房子一般归产权登记方，然后产权登记方对对方已经偿还的贷款部分进行补偿。一、离婚房产如何去进行分割离婚房产的分割具体如下：1、夫妻一方婚前签订的购房合同，以个人财产支付首付，并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房产登记在支付首付款一方名下，离婚房产归登记一方。未偿还的贷款为获得房产一方的个人，对于双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，按照夫妻共同财产由不动产登记一方对另一方进行补偿。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产分割时，该房屋属于一方，不参与夫妻共同。3、若婚前购房时，一方父母全额资助自己的子女买房，且产权登记在自己子女名下，该房产就属于登记方的婚前个人财产，在离婚房产分割时，另一方无权要求分割已经登记

2023-03-14

348人看过

离婚协议
离婚后主贷人如何与次贷人进行过户

一般而言，只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人，银行一般会同意，并配合办理贷款合同变更手续。另外，在办理银行贷款变更手续时，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场，可以委托代理人（包括律师）委托办理变更手续，相关委托书必须办理公证。离婚后主贷人可以变更吗房贷还款人也就是借款人是不能更改的。如果要换，就得跟第一次办理贷款时的手续一样，需要将新借款人的材料交给银行申请贷款，并且在此之前还得把银行欠款先全部还清，才有可能再贷出来。除非是夫妻之间或者离异的情况下，部分银行是可以办理更改房贷还款人，但是需要交手续费。如果是住房公积金贷款，借款人发生以下情况的，借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人：（一）借款人离婚并导致房屋所有权权利转移给配偶的；（二）借款人完全丧失民事行为能力的；（三

2023-07-23

303人看过
房贷
房贷没还清离婚时如何分割财产

该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用(通常是登记的产权人即借款人)，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。一、《民法典》（1月1日起实施）离婚财产分割四大原则《民法典》（2021年1月1日起实施）离婚财产分割原则第一项：如登记在一房名下判给该产权人产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变产权，即房产证如果是

2023-03-11

334人看过
夫妻共同财产
婚前贷款如何偿还？离婚后如何划分？

婚前以个人财产付首付，婚后夫妻共同还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典规定由产权登记一方对另一方进行补偿。婚后父母付首付买房，离婚后怎么分婚后父母出首付购买的房产，如果父母没有特别说明是赠与一方子女，房产证只登记一方名字的，则视为对夫妻双方的赠与，房子属于夫妻共同财产，离婚时双方自行协商怎么分割，协商不成由法院判决。如果父母明确表示只赠与一方子女的，则房产属于一方个人财产，离婚时不进行分割。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本

2023-07-18

109人看过
房贷
房贷没有还清离婚后房产证去名字如何办理

双方离婚,房产还在贷款中,不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。需要贷款还清之后，办理完毕房产证，再去办理过户更名。双方可以把住房分割情况细则，写入离异协议，双方签字按手印，等以后住房贷款还清之后，再依据离异协议，办理过户。一、按揭的房子可以卖掉吗?可以卖掉，但贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的。首先，需要先把房子的证件办理好，包括房产证、国土证。可以通过以下方式：1、转按揭：在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。2、用买方的首付款缴清剩余贷款：这是当下二手房交易中最多应用的模式。这种方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量归还后所剩贷款数目不大的情况。3、利用银行贷款来缴清剩余贷款。如果卖方想在卖出房产之前将贷款还清或买方虽然看好但不愿意购买贷款未缴清的房

2023-06-27

60人看过

法律综合知识
离婚时车贷应如何清偿

在离婚事宜中，涉及到机动车相关事项的处理通常需要考虑到若干方面的因素。在处理此类问题时，我们往往建议首先进行夫妻间的彼此协商，以期尽可能地寻求公平合理的解决方案。如果就该问题无法达成共识，那么无妨寻求法院的帮助与裁决。作为原则性的指引，对于婚后购得的机械类交通工具，如汽车，除非存在特殊的约定，否则这类资产很可能被认定为夫妻之间的共同财产。在此问题之上，值得特别关注的是，假如其中一方是用其个人的资金购置的此种车辆，即便在婚姻期间才获得了车辆的所有权，也应当被视作原购置方婚前财产的婚后转化，而这辆车辆仍然应该被定义为前述主体的私人财产。法官在审理此类案件时，常常会本着尊重当事人权益的立场听取双方的诉求与观点。如果能够通过双方的共同努力达成合意，那么法院通常会按照双边达成的一致意见来决定车辆的所有权归属。若未能达成协议，法院将会依据法例，从机动车在当事人生活中的影响度、重要程度以及其他相关因素出

2024-08-08

403人看过
担保贷款
车贷还清后如何缓解压力？

车贷还完了解压手续可以自己办理。持机动车所有人和抵押权人的身份证明、机动车登记证书等材料去车管所即可办理解押手续。车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车（不以营利为目的的家用轿车或7座（含）以下商务车）的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。车贷还完了要去4s店办理什么手续车贷还完了要去4s店办理解押手续，汽车解押办理流程具体如下：1、应提前与贷款机构沟通，还完最后一个月的车贷后，贷款人及时与贷款机构、金融公司等机构进行沟通，约定办理解除汽车抵押的时间；2、办理结清证明，贷款人携带贷款合同、身份证前往贷款机构营业网点，向工作人员申请开具贷款结清证明，并领回《机动车登记证书》原件；3、准备解押资料。贷款人

2023-07-10

136人看过