买房多久没办成算违约金-法师兄

买房多久没办成算违约金

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-09 09:31:56 479 人看过

倘若违约期限超过半年，即可视为构成严重违约，可依据法律规定追究相关责任人的违约责任。关于违约责任的具体承担方式主要包括以下三种：

（1）支付违约金。所谓“违约金”，是指在签订合同时，双方共同协商设定的一个金额，用以确保在合同执行期间内，任何一方未能尽到履行义务时需支付的赔款。

（2）给予损害赔偿。当由于合同一方的违约行为导致另一方遭受财产损失时，违约方应根据实际情况给予对方相应的经济补偿。

（3）强制继续履行。这是指由法院或者仲裁机构依法作出实际履行的判决或下达特别履行命令，以强制违约方在指定的期限内完成合同债务的履行。

《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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