公证完的房子可以反悔吗
来源:互联网 时间: 2023-06-23 18:13:28 146 人看过

房产公证后不能反悔,但是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效。

一、民法典规定怎样进行婚前财产公证

婚前财产公证,需要当事人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

二、父母在世房产怎么办理公证

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(四)申请公证的事项是否真实、合法。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月03日 07:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚前财产相关文章
  • 兄妹房产赠与并公证可反悔吗
    一、兄妹房产赠与并公证可反悔吗1、公证后的赠与原则上是不能反悔的,因为根据民法典的规定,经过公证的赠与合同不允许撤销,如果对方根据赠与合同要求履行,法院会支持对方的请求的。2、《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、房屋赠与需要办理什么手续1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有
    2023-06-17
    365人看过
  • 男子买房后房价大涨,卖家可以反悔吗
    卖家违约:签合同时酒喝高了为了买房,在一线城市拼搏多年的张-惠这几天夜不能寐。张-惠于4月签订了深圳坂田一套房屋的买卖合同,并支付了25万元定金,到5月却被卖家“放鸽子”。卖家违约的理由很无厘头:签合同时自己酒喝多了。但张-惠随后发现,该卖家其实将这套房屋加价30%在其他中介挂盘出售。与卖家协商无果之后,张-惠只能寻求法律途径。但即便胜诉,张-惠也只能获得房产成交价20%的违约金,远远抵不上这段时间的房价涨幅。自“3·30”新政以来,深圳许多片区房价暴涨30%至50%,二手房卖家违约、反价的案例比比皆是。目前,被卖家违约的购房者组成了一个近150人的维权联盟,且每天以3至5人的速度在增加。买家连续两次“中招”买房原本是件喜庆事,但在深圳,许多购房者却为此烦恼不已。有人连续两次被卖家违约;有人原本有房,却为了换房陷入了“无家可归”的困境。高女士就曾连续两次“中招”。由于家庭人员增多,高女士今
    2023-06-02
    103人看过
  • 公司分立后可以反悔吗
    公司分立后不要可以反悔。根据《中华人民共和国公司法》的规定,公司分立,财产相应分割。公司分立时,应当编制资产负债表和财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人,并在报纸上公告。公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但公司在分立前与债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。公司变更登记公司合并或者分立,登记事项发生变更的,应当依法向公司登记机关办理变更登记;公司解散的,依法办理公司注销登记;设立新公司的,依法办理公司设立登记。公司分立后原应税合同需重签吗公司分立后原应税合同不需重签,需要由分立后的公司继续按照合同约定履行相应义务。《公司法》第一百七十五条公司分立,其财产作相应的分割。公司分立,应当编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事
    2023-07-21
    230人看过
  • 签完租房合同房东反悔
    如果你不愿意搬出来就跟他说已经签合同了,要按合同上的租期走。如果想重新找地方租房子,就要房东承担相应的违约责任,退还全部租金外还要赔偿你相应的损失,不然就报警。一、租房子没签合同押金能退吗依据我国相关法律的规定,租赁房屋未签订合同的,承租人已经交纳了押金的,如果承租人不想租赁的,可以要求出租人退还押金。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知,让房东有时间寻找下一个租客。租客应与房东协商,寻求退回一部分钱,如果房东不退,可以向法院起诉。二、交了租金签了合同还能退吗交了租金没签合同不可以退钱。没签合同,但是口头约定并交了租金的,视为双方之间的合同已经事实成立,此时不想租的,可能构成违约,违约方需要承担相应的违约责任。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。三、没签合同
    2023-02-08
    493人看过
  • 房租赠与公证能反悔吗
    房屋赠与经过公证后,一般不能反悔。当事人进行民事活动,应当遵守诚实信用原则,赠与人有义务根据合同,全面履行自己的赠与义务。公证法第三十九条规定,当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书,并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。但是《公证程序规则》第六十一条规定,当事人认为公证书有错误的,可以在收到公证书之日起一年内,向出具该公证书的公证机构提出复查。所以,房屋赠与公证后,想要撤销,应当在收到公证书之日起一年内提出。一、现在房屋继承公证可以撤回吗当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。
    2023-03-28
    390人看过
  • 房屋买卖公证后是否可以随意反悔?
    不可以反悔。1、如果房屋买卖合同不存在《民法典》第一百四十八条规定的无效情形,买卖关系是受法律保护的,买卖双方均应当按照合同约定履行付款、过户等合同义务。房屋没有完成过户之前想反悔,实际是要求解除合同,是否能解除合同,要看房屋买卖合同约定的解除条件是否成立;2、如果没有约定,要看是否符合《民法典》第五百六十三条的法定解除条件。房屋买卖合同可以公证吗一般情况下,房屋买卖合同可以公证。房屋买卖公证不是毕竟程序,双方可以选择公证,也可以不公正。公证机关受到申请后,会按当事人的申请,对双方当事人签订的房屋买卖合同的真实性、合法性进行证明。经过审査后,公证机关认为签订的房屋买卖合同的行为既真实又合法的,会给当事人发放公证书。《中华人民共和国民法典》第八条民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另
    2023-07-07
    213人看过
  • 房子房贷还没有还完可以去公证吗
    一、未还完贷款的房子可以做公证吗未还完贷款的房子可以做公证。当事人携带个人的身份证明,与房屋有关的财产所有权证明,双方已经草拟好的协议书等材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。然后由公证人员核对相关信息做谈话笔录,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认,然后在相关协议书上签名,当事人携带个人的身份证明,与约定内容有关的财产所有权证明,双方已经草拟好的协议书等材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。然后由公证人员核对相关信息做谈话笔录,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认,然后在相关协议书上签名。最后就是等待公证书的发放。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段
    2023-04-07
    235人看过
  • 已经在公证处公证的东西,想反悔,可以撤销吗
    已经在公证处公证的东西因为当事人反悔的一般不能撤销,只有在公证书的内容违法或者与事实不符的时候,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效;公证书有其他错误的,公证机构应当予以更正。一、继承公证书能否解除继承公证书不能解除。继承公证书是通过公证部门的审查之后才出具的,并不是协议书,所以是不可以解除的。但是公证书是可以进行撤销的,不过是有一定的条件限制的。按照我国的公证法的相关规定,当事人公证事项的利害关系人,若是认为公证书有错误的,可以向出具公证书的公证机构申请复查。二、结婚公证有效期一般多久结婚公证有效期是一直有效的,前提是婚姻没有被宣告无效、被撤销,亦或是公证书没有法定无效的事由。法律规定,无效的或者被撤销的婚姻自始没有法律约束力,当事人不具有夫妻的权利和义务,即使双方办理了结婚公证手续,其也是无效的。三、放弃继承权的公证书能不能撤销放弃继承权公证书不能撤销。办理该公证时,放
    2023-06-20
    218人看过
  • 卖房可以反悔吗卖房反悔要承担哪些法律责任
    卖房反悔要承担的法律责任有:(一)支付违约金,在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱;(二)损害赔偿,因违约行为造成财产损失时作出经济补偿;(三)继续履行,法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫其在指定期限内履行合同债务。一、土地承包合同连带违约责任承担哪些?土地承包合同的违约责任有以下这些:1、继续履行继续履行也称强制实际履行,是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。2、采取补救措施采取补救措施作为一种独立的违约责任形式,是指矫正合同不适当履行(质量不合格)、使履行缺陷得以消除的具体措施。这种责任形式,与继续履行(解决不履行问题)和赔偿损失具有互补性。3、赔偿损失赔偿损失,也称违约损害赔偿,是指违约方以支付金钱的方式弥补受害方因违约行为所减少的财产或者所丧失的利益的责任形式。4、支付违约金违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支
    2023-03-28
    55人看过
  • 民法典规定房产遗嘱继承公证可以反悔吗
    一、民法典规定房产遗嘱继承公证可以反悔吗1.公证后的遗嘱,遗嘱人(老人)能悔改。遗嘱人可以变更或撤销所立的遗嘱,包括公证遗嘱,但因公证遗嘱具有较高的法律效力,所以公证遗嘱的变更撤销有特定的规定:变更或撤销公证遗嘱,只有遗嘱人本人向原公证机构提出申请变更或撤销申请,其他人一般是不能变更或撤销公证遗嘱的。2.相关规定,《民法典》第一千一百四十二条:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。二、遗产公证所需材料1、被继承人的死亡证明。2、被继承人遗留的财产证明。3、继承人的身份证明。包括:身份证、户口簿。4、亲属关系证明。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明,也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。村民可以由村委会和乡(镇)政府证明。5、继
    2023-06-19
    193人看过
  • 我后悔买了房子。我可以在处理完后退房吗
    [网友咨询]我后悔买房。房子开张后我可以退房吗?我可以退出吗!但是,购房者与银行之间的贷款关系独立于房屋买卖关系,因此购房合同的终止并不意味着贷款合同的终止。也就是说,虽然购房者不买房,但与银行的债权债务关系仍然存在,贷款必须还清。购房者退房后,开发商将购房款退还购房者。但是,为了防止购房人在取得返还的购房款后返还贷款,开发商必然会影响开发商的利益(返还的房屋有抵押权)。开发商将返还的购房款分为两部分:银行贷款未偿还部分由开发商直接返还给银行,首付部分和已还清的贷款返还给购房者。退房步骤:步骤1:买家发出退房通知。如果购房者要求退房,他可以通过挂号信、传真或电话退房。第2步:完成各种程序。开发商应退还买受人支付的全部房款,并负责办理买受人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。第三步:开发商应退还房款。购房人发出退房通知后,开发商应将购房款全部退还给购房人,并向公积金管理机构或贷款银行办理还款
    2023-05-08
    352人看过
  • 赠予子女父母房屋多年后可以反悔吗
    赠与未成年子女房屋已办理过户登记或赠与公证的多年后不能反悔。享有产权的房屋所有人有权自由处分自己的房产将房产赠与他人并签订房产赠与合同,赠与合同赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。一、房产除名需要哪些手续1、父母与子女间的房产证除名。子女可以通过房产赠与的方式将自己的份额转让给父母。房产赠与的流程:房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费,办理公证和房屋所有权转移登记手续。2、将父母的名字进行房产证除名,则可以采取析产的方式。材料:房屋所有权证书,析产协议及公证书等。二、夫妻离婚房产过户给孩子怎么做(1)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本。根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。(2)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。(3)办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手
    2023-04-11
    327人看过
  • 卖家反悔了房子卖了中介费可以退吗
    可以要回来,只要自己不违约。卖方违约了,中介费应由违约方出(中介已经促成交易了,有权收取中介费)。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。一、合同纠纷要利息是不是合理?合同纠纷要利息是合理的。合同一方违约,履行期限届满不支付欠款的,应当支付延迟履行期间产生的欠款利息。根据《中华人民共和国民法典》,当事人不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一方未支付价款、报酬、租金、利息或者不履行其他金钱债务的,另一方可以要求其支付。二、违反合同的法律后果;违反合同约定的法律后果是违约方需要承当相应的违约责任,如果违反合同约定致使合同目的无法实现的,守约一方还可以解除合同。根据2021年实施的《民法典》第五
    2023-06-24
    404人看过
  • 婚前赠与房子未办理登记可以反悔吗
    婚前赠与房产未办理登记手续可以反悔。根据《民法典》第六百五十八条第一款的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。婚前赠与房子属于共同财产吗?婚前赠送的房子不一定属于夫妻共同财产。如果没有明确表示是赠与个人的,那么属于双方的共同财产;如果明确书面表示赠与个人,那么属于一方的个人财产,不属于共同财产。对于婚前的赠与,如果没有明确表示赠与双方的,则是个人财产。我国法律规定,一方在婚前合法受赠的个人房产不会因为结婚而变为夫妻共同财产。《民法典》第六百五十八条第一款赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以
    2023-08-10
    65人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚后房子公证以后老公反悔可以返还吗
      辽宁在线咨询 2022-10-10
      夫妻之间婚后房产公证给老婆,只要没有办理过户,如果男方后悔可以依法撤销赠与。《婚姻法》司法解释三:第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》规定:第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合
    • 可以把房产公证写成反悔信吗
      贵州在线咨询 2022-11-08
      不能,房产公证签字后不可以反悔的。经过公证的放弃房产继承权,如果房产已经处理了,就不能反悔了;如果房产没有处理前或诉讼中反悔的,由法院判决。 《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    • 完整提交下的协议可以反悔吗
      新疆在线咨询 2022-11-27
      1.已部分履行的合同,在一般情况下是不能反悔的。合同是双方当事人在平等自愿的基础上达成的意思表示的合意,依法成立的合同受法律保护,对双方当事人都具有约束力。在合同生效后,当事人双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 2.因重大误解订立协议的、在订立协议时显失公平的,或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的协议,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    • 合同签订完之后可以反悔吗
      台湾在线咨询 2022-10-13
      如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。
    • 合同没有履约完可以反悔吗
      四川在线咨询 2022-03-22
      依据您所述,如合同签订合法并生效,对方应依照合同定金条款履行合同,如未依约履行,属违约行为,依据合同约定对方应承担违约责任。届时请您带齐相关信息及证据材料。