公证完的房子可以反悔吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-23 18:13:28 146 人看过

房产公证后不能反悔,但是当事人、公证事项的利害关系人认为公证书有错误的,可以向出具该公证书的公证机构提出复查。公证书的内容违法或者与事实不符的,公证机构应当撤销该公证书并予以公告,该公证书自始无效。

一、民法典规定怎样进行婚前财产公证

婚前财产公证,需要当事人向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出公证申请。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。

二、父母在世房产怎么办理公证

申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项:(一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利;(二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全;(三)提供的证明材料是否真实、合法、充分;(四)申请公证的事项是否真实、合法。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月15日 14:07
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多婚前财产相关文章
  • 股权转让协议签完可以反悔吗
    股权转让协议签完可以反悔,具体如下:1、只要双方在股权转让协议书上签了字,合同内容不违反法律法规的规定,合同就对双方产生约束力,一方可以反悔,但签订合同后一方反悔了,在协议中约定任何一方违反股权转让协议的约定需按协议关于违约责任的约定处理,违约方需负担起违约责任或承担赔偿责任,所以签订了股权转让协议的双方都必须严格遵照股权转让的约定,一方可以反悔但是需要承担相应的责任;2、签订后一方可以反悔需要承担相应的违约责任,也可以和另一方通过协商解除协议,如果双方达成一致可以解除,如果不能达成一致,那么守约方可以要求反悔方按合同进行股权交割,如果对方不予配合,可以向法院起诉要求强制执行。有限公司股权转让协议生效要件如下:1、有限公司股权转让协议是一份标的为股权的特殊合同。协议首先应符合一般合同的生效的要件,即具备:(1)协议双方在订立合同时必须具有相应的民事行为能力;(2)双方意思表示真实,合同内容
    2023-08-13
    432人看过
  • 赠与合同过户完后可以反悔吗
    赠与合同过户后,不可以反悔,因为此时合同已经履行完毕。只有受赠人存在法律规定的过错情形,使赠与可撤销时,赠与人或者其继承人可以主张撤销赠与。根据2021年实施的《民法典》第六百六十三条第一款规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。第六百六十四条第一款规定,因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与合同过户前可以撤销吗?赠与合同房屋过户前能撤销。根据《民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。不过经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。《民法典》第六百六十三条第一款受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重
    2023-07-25
    472人看过
  • 租房子交了定金房东反悔可以吗
    依据规定,房东收取承租人租房定金后房东违约的,适用定金罚则,承租人可以要求出租人两倍返还定金。一、预收房屋定金构成非法集资吗预收房屋定金不算非法集资。根据民法典规定,开发商在销售房屋时,向购房方收取定金是合法的,收取定金后适用定金罚则。《中华人民共和国民法典》第五百八十六条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。二、租户违约解除合同押金退不退
    2023-03-30
    132人看过
  • 合同签完了有几日可以反悔的
    可以随时反悔,但是要承担因违约给合同当事人造成的损失或者支付给合同当事人订立协议时协商一致的违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一、提前解约需要缴纳违约金吗提前解约有约定违约金的是需要支付违约金的。当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金需要以违约造成的损失为基础,不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。二、如何约定违约方责任1、违约责任条款可由合同当事人在合同里面作详细约定,当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。2、在合同中可以约定一条总的违约条款:任何一方违反本协议导致本协议无法继续履行的;违约方需赔偿守约方违约金,该违约金不足以弥补守约方实际损失的,还可以约定赔偿金,如双方均违约的,各自承担相
    2023-03-06
    229人看过
  • 离婚房子赠与孩子又反悔了可以吗
    夫妻基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为,可以认定是一种目的赠与行为,具有一定的道德义务性质,也属于一项诺成性的约定。在双方婚姻关系事实上因离婚协议得以解除且离婚协议的其他内容均已履行的情况下,应视为夫妻一方赠与财产的目的已经实现,只要不存在欺诈、胁迫的情形,故其赠与依法不能随意撤销。综上,离婚协议中约定将财产归孩子,并且已经离婚,该赠与属于道德义务性质且具有诺成性,任何一方想要回财产得不到法律支持。一、赠与纠纷如何调解?(一)赠与是一种民间法律行为。赠与履行后,即发生了赠与财物转归受赠人所有的法律后果,赠与人不应再反悔、索要。同时,赠与又是一种以联络感情、加深友谊、互相帮助和增进团结为目的的民间交往,在调解时应采取和蔼的、平心静气的方式,既要维护赠与的法律行为后果,又要维护赠与行为体现的良好道德精神。(二)赠与作为一种协议性的双方法律行为,不同于一般的诺成性协议或合同,而是实践性的
    2023-04-02
    265人看过
  • 未还完贷款的房子可以做公证吗
    1、未还完贷款的房子可以做公证。当事人携带个人的身份证明,与房屋有关的财产所有权证明,双方已经草拟好的协议书等材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。2、由公证人员核对相关信息做谈话笔录,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认,然后在相关协议书上签名,当事人携带个人的身份证明,与约定内容有关的财产所有权证明,双方已经草拟好的协议书等材料,亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。3、由公证人员核对相关信息做谈话笔录,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认,然后在相关协议书上签名。最后就是等待公证书的发放。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。4、公证制度是国家司法制度的组成部分,是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人
    2024-05-14
    310人看过
  • 交通事故交警处理完可以反悔吗
    一、交通事故交警处理完可以反悔吗交通事故交警处理完可以反悔。事故发生后,交警到现场勘查后,划分了责任,并下达了事故责任认定书,拿到认定书后,觉得还有新的证据,证明责任划分的不合理,就可以直接找交警队要求复议,对复议结果还是不满意的,还可以直接到法院起诉,要求法院划分责任。最后是以法院的判决为准的。二、交通刑事责任如何判定交通刑事责任的判定:1.在道路上驾驶机动车,追逐竞驶,情节恶劣的,或者醉酒驾驶机动车的,构成危险驾驶罪,处拘役,并处罚金;2.违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;3.交通运输肇事后逃逸的,处三年以上七年以下有期徒刑等。三、交通事故处理时间是多久交通事故的处理时间一般是10天。公安机关交通管理部门对经过勘验、检查现场的交通事故应当在勘查现场之日起10日内制作交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的,应当
    2023-04-25
    309人看过
  • 拆迁补偿协议签完字可以反悔吗
    一、拆迁补偿协议签完字可以反悔吗一般来说,拆迁安置补偿协议一旦签订,不管是征收人还是被征收人,都应该按照协议约定的内容去履行,双方你情我愿,是不允许反悔的。但是,以下几种情况,是可以“反悔”的:1.合同违背意愿一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危、使对方在违背真实意思的情况下签订的合同、受损害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。在征收过程中,不免有一些拆迁方会以不法的行为压榨被拆迁人的拆迁补偿,使被拆迁人在非自愿的情形下签署安置补偿协议。针对这种情况,被拆迁人完全可以提起诉讼,寻求法律的帮助。2.空白协议大多数被拆迁人的法律知识相对薄弱,签订空白补偿协议实际非常常见。然而,这符合《民法典》可撤销的情形。一旦事实已经发生,被拆迁人要及时的收集保留证据,无论是照片、录音、录像等,只要能够证明当时签订的是空白合同,就可以作为撤销合同的证据。3.签订不合法当征收人不具备征收职能、被征收人不在
    2024-01-15
    243人看过
  • 公证继承后继承人可以反悔吗
    一、公证继承后继承人可以反悔吗公证遗嘱可以变更或撤销。公证遗嘱的变更和撤销也须经过公证机关。同一继承有几个内容相抵触的遗嘱同时存在时,以公证遗嘱为准。办理公证遗嘱须由遗嘱人亲自到公证机关口述或书写遗嘱,公证人员要对遗嘱的真实性、合法性进行认真审査,在确认其有效性后,由公证员出具遗嘱公证书。经公证的遗嘱由公证员和遗嘱人签名并加盖公证机关公章,制成一式两份,分别由公证机关和遗嘱人保存。二、民法典如何规定继承关系民法典规定,夫妻之间、父母与子女之间有相互继承权,而继承关系中有法定继承、遗嘱继承、遗赠扶养等。《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条规定,夫妻有相互继承遗产的权利。第一千零七十条规定,父母和子女有相互继承遗产的权利。第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:(
    2023-05-06
    130人看过
  • 房产继承公示期内可以反悔吗
    一、房产继承公示期内可以反悔吗经过公证程序确认过的遗嘱,即使是遗嘱制定者(即世之人)仍拥有重建其法律行为之权利,包括修改或是取消先前所制订的任何遗嘱,其中也包含了之前已经得到公证认证的遗嘱。然而,鉴于公证遗嘱的相当高的法律约束力与信任度,其改正或者取消的操作需要遵循相应的程序安排。以最妥当的方式来说,遗嘱制定者本人必须向最初对其进行公证书认证的机构提交具体的更正或取销要求;除此之外,其他人并不具备修改或终止经过公证认证的遗嘱的权限。《民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。二、房产继承公证书时效一般是多久房产继承公证书一般没有时效。但有有效条件。即当事人依法向具有相应资质的公证机关申请公证,经确认,该申请材料符合规定,申请公证的事项真实、合法的,
    2024-04-08
    63人看过
  • 兄妹房产赠与并公证可反悔吗
    一、兄妹房产赠与并公证可反悔吗1、公证后的赠与原则上是不能反悔的,因为根据民法典的规定,经过公证的赠与合同不允许撤销,如果对方根据赠与合同要求履行,法院会支持对方的请求的。2、《民法典》第六百五十八条【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。第六百六十三条【赠与人的法定撤销权及其行使期间】受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。二、房屋赠与需要办理什么手续1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式。2、房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有
    2023-06-17
    165人看过
  • 买完房子后悔了,可以如何退房
    一、买完房子后悔了,可以如何退房买房签过合同后悔了可以解除合同,但是需要承担违约责任。如果双方在购房合同中约定了违约金的,可以按照约定支付违约金。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的,可以按照实际造成的损失承担违约责任。如果双方无法达成一致意见的,可以通过诉讼方式解决纠纷。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
    2024-01-24
    373人看过
  • 夫妻的房产公证之后是不是可以反悔
    房产公证之后一般不能反悔。经过公证的房产权利,如果房产已经处理,无法反悔;房产没有处理的前或诉讼中反悔的,可以交由法院判决。但若是公证一方有证据证明协议内容是在违背其真实意思下订立的,或者是有受到胁迫、欺诈、显示公平等情形的,可以向法院申请确认该协议无效。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    2024-05-12
    300人看过
  • 协议离婚房子归我还需要房产公证吗,归一方可以反悔吗
    协议离婚房子归我不需要房产公证的,只要去办理过户即可,如果个人有需要的话也是可以公证的。协议离婚房子归一方可以反悔,但是需要满足情形是约定协议,而不是书面形式。一、协议离婚房子归我还需要房产公证吗协议离婚房子归我不需要房产公证,如有关部门需要,可以对房产的权属单独进行公证确权。《公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期,文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。二、协议离婚房子归一方可以反悔吗夫妻约定房屋归一方所有离婚能否反悔要根据实际情况而
    2023-02-12
    140人看过
换一批
#财产分割
北京
律师推荐
    展开

    根据我国民法典的规定,属于夫妻一方个人财产的有:一方的婚前财产、因为身体遭受伤害而获得的医药费和残疾人生活补助费等、遗嘱或者赠与合同中确定只归夫妻中一人所有的财产、一方专用的生活用品和其他。... 更多>

    #婚前财产
    相关咨询
    • 婚后房子公证以后老公反悔可以返还吗
      辽宁在线咨询 2022-10-10
      夫妻之间婚后房产公证给老婆,只要没有办理过户,如果男方后悔可以依法撤销赠与。《婚姻法》司法解释三:第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。《合同法》规定:第一百八十六条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合
    • 可以把房产公证写成反悔信吗
      贵州在线咨询 2022-11-08
      不能,房产公证签字后不可以反悔的。经过公证的放弃房产继承权,如果房产已经处理了,就不能反悔了;如果房产没有处理前或诉讼中反悔的,由法院判决。 《民法典》第一千一百二十四条继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。 受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。
    • 完整提交下的协议可以反悔吗
      新疆在线咨询 2022-11-27
      1.已部分履行的合同,在一般情况下是不能反悔的。合同是双方当事人在平等自愿的基础上达成的意思表示的合意,依法成立的合同受法律保护,对双方当事人都具有约束力。在合同生效后,当事人双方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。 2.因重大误解订立协议的、在订立协议时显失公平的,或者一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的协议,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
    • 签完房屋买卖协议后以后可以反悔吗
      湖南在线咨询 2022-11-04
      1、已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。 2、通常情况下,合同文本符合法律规定,双方已签字,那就具有法律效力,任何一方违约将依据合同约定承担违约责任。 3、如果签订协议后,一方反悔,建议尽量和对方协商,减少违约金支付的金额。
    • 调解书签完以后还可以反悔吗
      新疆在线咨询 2023-06-12
      不可以。除非有证据证明调解不是协商一致或存在胁迫、欺诈等情况,可以申请撤销该民事调解书。法院调解是法院行使审判权的程序,民事调解书是法院制作的法律文件,在双方当事人签字同意时生效。除了民事调解书,记载有“当事人各方同意签名或盖章后生效”的调解协议,在签字生效后也是不能反悔的,一般在法院制作的调解协议上均会有该记载,且于当事人、审判人员和书记员的签名或盖章后就生效,不受之后拒收调解书的影响。