土地使用权和承包经营权的含义是什么？-法师兄

土地使用权和承包经营权的含义是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-09 23:00:15 175 人看过

土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是指以交租金方式获得土地使用权，与经营没关系，收益也可以独占。

土地使用权转让金是什么意思？

土地使用转让金的转让条件包括：

1、全部土地出让金均已支付，并取得土地使用权；

2、已按约定进行投资开发；

3、如转让时房屋已建成，则应持有房屋所有权证书。

如果是以划拨方式取得的土地使用权，还应具备以下条件：

1、有土地使用证；

2、有相关产权证明；

3、经有批准权的政府审批。

《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：

（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；

（二）以合理的价格转让；

（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。

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