1、支付价款
支付价款是买卖合同中买受人的基本义务,是出卖人交付标的物并转移其所有权的对应条件。买卖合同对标的物的价款作出约定的,买受人应当按照约定的数额、时间、地点履行义务。即使买卖合同当事人未就价款作出约定或者约定不明确,并不导致合同不成立,可通过相关的法律规定来确定标的物的价款。支付价款有两种形式,对零售或者小额买卖,可在交付标的物时一次支付结清,即“一手交钱,一手交货”的即使结清的支付方法;另一种是按合同约定的时间、地点、方式支付的非即使结清的大宗货物买卖支付价款的方式。
2、检验义务
根据《民法典》第620条的规定,买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验其间的,应当及时检验。如买受人未在合理期间内履行检验义务,一旦标的物出现瑕疵,则不能再要求出卖人对其交付的标的物的数量或质量承担相应的责任。
买卖人在履行检验义务时,可以自己履行,也可以委托他人。对于检验标的物的地点,当事人双方有约定的,应从其约定,没有约定或者约定不明确的,一般应在交付地检验。
3、通知义务
根据《民法典》第621条的规定,当事人约定检验期间的,买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的,视为标的物的数量或者质量符合约定。买受人在履行检验后,如遇标的物的数量或者质量不符合约定的情形应及时通知出卖人。如果买受人怠于通知,则视为标的物的数量或者质量符合约定。但是,出卖人明知提供的标的物不符合约定,则买受人不受应通知时间的限制。
通过对标的物的检验,买受人如果发现标的物的数量、品种、型号、规格、花色和质量不符合合同规定,应当对标的物妥善保管,并向出卖人发出异议通知。买受人的异议通知义务是法定义务,因此买卖人必须履行此义务后,才可向出卖人追究相应的违约责任。买受人在合同的检验期间内或合理期间内或目标的物收到两年内未通知出卖人的,均视为标的物的数量或质量符合合同约定。即使出卖人交付标的物真的存在数量不符或质量瑕疵的情况,买受人也无权向出卖人主张补足数量或承担违反质量瑕疵担保的责任。
以下就是法律上规定的买受人对应的职责和义务规定,相关事项的处理和认定,是需要严格基于法律中规定的程序和要求来进行认定的,如果对相关事项的处理不清楚的,
可以咨询律师来进行合法的界定,避免法律适用错误。
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买受人又称买方,是买卖合同中约定支付价金的人;以最高应价购得拍卖标的的竞买人;与建设单位签订物业买卖合同、购买房产的单位和个人。 因标的物不符合质量要求,致使不能实现合同目的的,买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者... 更多>
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出卖人和买受人的法定义务有什么吉林省在线咨询 2023-09-04一、出卖人的主要义务 1.交付标的物。 交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。 2.转移标的物的所有权。 买卖合同以转移标的物所有权为目的,因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能够转移标的物的所有权归买受人,出卖人出卖的标的物应当属
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物业主应当履行什么职责和义务天津在线咨询 2023-04-051、遵守业主临时规约或业主规约,合理合法装修房屋; 2、按时缴纳物业费和其他合理的费用; 3、积极配合物业服务企业做好各项管理工作,遵守公序良俗; 4、积极参与业主大会的会议和临时会议,提出合理化建议; 5、房屋出租的业主,经常性关心房屋使用状况,管理好出租的房屋,防止承租人产生不合理的转租以及违法装修现象以及其他违规现象; 6、专项维修资金账户不足30%时及时配合业委会缴纳; 7、热心公益事业,
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受赠人的主要责任和义务澳门在线咨询 2022-10-261、华侨捐赠财产价值在人民币一万元以上的,受赠人应当向所在地侨务部门办理登记手续。捐赠人临时捐赠的,受赠人可以先行接受捐赠,但是应当在三十日内补办登记手续。捐赠人向境内捐赠物资的,受赠人按照有关规定办理入境手续。 2、受赠人接受捐赠后,应当向捐赠人出具合法、有效的收据,并将捐赠财产登记造册。 3、受赠人应当妥善使用、管理捐赠财产,不得违背捐赠人的意愿,擅自改变捐赠财产的性质、用途;确需改变性质、