由于是双方共同出资买的房子,因此,房屋是按份共有的,以双方实际出资额确定比例份额。
如果房屋要用于出租或出售,均需两人同意。且所得租金或房款也以双方实际出资额确定比例份额。
一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。
婚前男方买房,婚后办产权证,房子是夫妻共有吗
解如果是男方是全款买房,不管产权证是何时办理的,都是属于婚前财产,婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。
如果男方是按揭买房,婚后共同偿还贷款,产权则为按份共有,婚前一方出资部分为婚前财产,婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。
婚前男方全款买房,女方装修,离婚后房子咋分
房子属于婚前财产,归男方所有,如果女方可以拿出装修费用的相关证据并获得男方认可,男方可以给予女方一部分补偿款或另外约定其他补偿方式。但考虑到装修折旧等项目,不可能是装修的全款,可根据双方协商补偿金额。
婚后父母出资给子女买房,房子归谁
婚后由一方父母出钱为子女买房,产权登记在出钱人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房产为夫妻一方的个人财产,不属于夫妻共有。但如果出钱人写了赠予合同,明确这个房子是赠予夫妻双方的,并将产权登记在夫妻两人的名下,那也就属于夫妻共有财产了。
由双方父母出钱买房,房产证上不管写几个人的名字,该房产都应为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
婚后夫妻一方或双方出资买房,房子归谁
婚后夫妻一方或双方出资买房,即使房产证只有一个人的名字,该房产也是属夫妻共同财产,离婚时以平分为原则。登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,夫妻一方擅自将处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失。
婚后公积金贷款买房是否可以以一个人的名义购买
不可以,结婚以后公积金贷款买房必须以夫妻双方的名义来购房。房子为两人的共同财产。
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分手恋爱中买房怎么分配
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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恋爱期间共同购买的房屋分手后是否要分割分割,如何分割恋爱期间的香港在线咨询 2022-01-22恋爱关系不同于婚姻关系,对于恋爱期间形成的共同财产,如果双方没有约定,应当按照双方的出资额来划分。也就说是恋爱期间共同购买的房屋分手后是按照双方的出资额来划分的。 7.我和我老公的房子登记在他爸爸的名下,我知道的共同财产就是一些金银和现金,那这样的话,这个房子我是不是就分不到了,就只能取得现金和金银以及财产的一半吗? 第一,房屋产权证上权利人如果不是夫妻双方的名字,除非房产证上登记的产权人和夫妻
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恋爱期间买房分手后是哪个的贵州在线咨询 2022-11-161、如果情侣买房,登记在其中一人名下,该房产的所有权属于登记人。 2、如果双方达成了书面的共同购房协议,可以证明情侣双方共同出资购房。当二人恋爱关系中止后,一方可以单方面解除共同购房协议。 3、法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十六条 合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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