租赁合同正常签订后可否用于抵押？-法师兄

租赁合同正常签订后可否用于抵押？

来源：互联网时间： 2023-07-07 17:55:08 317 人看过

抵押后签订房屋租赁合同有效。但抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任，如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自已承担。

租赁合同如何签订？

租赁合同应经下列流程予以签订：

1、由当事人约定合同的主要事项，包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；

2、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式订立合同；

3、当事人在合同书上均签名、盖章或者按指印。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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