征收房子后赔偿方式的探讨
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-05 09:10:44 406 人看过

征收房子补偿是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)房屋征收造成的搬迁和临时安置补偿;

(三)房屋征收造成的停产停业损失补偿。

市、县级人民政府应当制定补贴和奖励办法,对被征收人给予补贴和奖励。

被征收人与房屋征收部门达不成补偿协议,作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以作出补偿决定,被征收人对补偿决定不服的,可以申请行政复议,或提起行政诉讼。

老公打算征收房子要求他转移房子怎么办

房屋转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分制、合并、裁决等原因致使其权属发生转移面进行的登记,权利人应当自事实发生之日起90日内申请转移登记。申请转移登记,权利人应提交原房地产权属证书以及与房地产转移相关的合同、协议、证明等文件。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月05日 12:53
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 探讨工伤赔偿款分配的合理方式
    工伤赔偿款的分配标准:1、工伤死亡的,其近亲属可以依法从工伤保险基金领取丧葬补助金、支持亲属抚恤金和一次性工伤死亡补助金;2、丧葬补助金是上一年度职工月平均工资,支持亲属的抚恤金需要按照职工人工资的一定比例支付给因工死亡职工提供主要生活来源、无劳动能力的亲属;3、经批准的养老金之和不得高于和不得高于因工死亡职工的工资,赡养亲属的具体范围由国务院社会保险行政部门规定。工伤赔偿款是夫妻共同财产吗工伤赔偿款不属于夫妻共同财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方的婚前财产;一方专用的生活用品;其他应当归一方的财产。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。《工伤保险条例》第三十九条职工因工死亡,其近亲属按照下列规定从工伤保险基金领取丧葬补助金、供养亲属抚恤金和一次性工亡补助金:(一)丧葬补助金为6个月的统筹地
    2023-07-08
    130人看过
  • 探讨无价值证明快递的赔偿方式
    由于快递公司的责任导致快递丢失的由快递公司负责赔偿。1、交寄时已经保价的快件按投保价值赔偿;2、交寄时未保价的快件按快递公司收取的快递费3-5倍赔。保险是采用商业保险公司的传统货运保险条款,费率为千分之几,存在一定比例的免赔额,也就是说不是全额赔付损失的。快递损坏怎么找快递公司索赔快递损坏找快递公司索赔的方式如下:1.直接找快递公司交涉索赔。这种方式多半就是双方就货品被快递人员人为性损坏进行协商赔偿,具体就看双方和快读公司态度决定赔偿事宜;2.取证后走司法途径主张自己的权益,向快递公司进行索赔。这种方式周期较长,可能还需要有诉讼费、律师费等相关费用支出,商家最好评估一下再作打算。《中华人民共和国邮政法》第四十七条邮政企业对给据邮件的损失依照下列规定赔偿:(一)保价的给据邮件丢失或者全部损毁的,按照保价额赔偿;部分损毁或者内件短少的,按照保价额与邮件全部价值的比例对邮件的实际损失予以赔偿。(
    2023-08-04
    255人看过
  • 无工伤保险的职工赔偿方式探讨
    因工受伤无工伤保险,由用人单位支付以下工伤保险待遇:到统筹地区以外就医的交通食宿费;治疗工伤的医疗费用和康复费用;生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;一次性伤残补助金和一至四级伤残职工按月领取的伤残津贴;其他。有工伤保险怎么赔偿?劳动者有工伤保险的,可由工伤保险基金依法支付下列赔偿:劳动者到统筹地区以外就医的交通食宿费;生活不能自理的,经劳动能力鉴定委员会确认的生活护理费;安装配置伤残辅助器具所需的费用;终止或者解除劳动合同后应当享受的一次性医疗补助金等。《中华人民共和国社会保险法》第四十一条职工所在用人单位未依法缴纳工伤保险费,发生工伤事故的,由用人单位支付工伤保险待遇。用人单位不支付的,从工伤保险基金中先行支付。从工伤保险基金中先行支付的工伤保险待遇应当由用人单位偿还。用人单位不偿还的,社会保险经办机构可以依照本法第六十三条的规定追偿。
    2023-07-06
    179人看过
  • 国有土地被征收后的赔偿方式
    国有土地被征收应当补偿地上附着物和青苗费用。同时对于土地上的房屋,应当通过宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式进行补偿。根据《土地管理法》第四十八条第四款的规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。确权完的个人土地被征收赔偿给谁?1.征收农民承包地的,一般由村集体预留一部分给失地农民缴纳的社保,土地补偿费主要用于被征地农民;2.征收非农民承包的其他集体土地,土地补偿费分配给全体集体经济组织成员,集体分配。一般情况,就是由村集体经济组织或者村委会决定怎么分,具有本集体经济组织成员资格的人,也有要求补
    2023-07-06
    355人看过
  • 探讨电子合同的执行方式
    电子合同的履行方式有:1、收货人签收快递物流;2、合同标的物进入对方当事人指定的特定系统且能够检索识别。交付的时间以收货人的签收时间为交付时间,电子合同的标的为提供服务的,生成的电子凭证或者实物凭证中载明的时间为提供服务时间,能够检索识别的时间为交付时间。电子合同当事人对交付商品或者提供服务的方式、时间另有约定的,按照其约定。对电子合同的规定有哪些《中华人民共和国民法典》第四百六十九条【合同订立形式】当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。第四百九十一条【信件、数据电文形式合同和网络合同成立时间】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同要求签订确认书的,签订确认书时合同成立。当事人一方通过互联网等信息网络发布
    2023-07-01
    210人看过
  • 农村土地被征收后的补偿问题探讨
    1.土地补偿费。征收土地的补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。3.青苗补偿费。《土地管理法》规定青苗补偿费的补偿标准,由各省、自治区、直辖市自行规定。实践中的普遍做法是:对于刚刚播种的农作物,按其一季产值的三分之一进行补偿,对于成长期的农作物,最高按一季产值补偿;对于粮食、油料和蔬菜青苗,能够得到收获的,不予补偿,不能收获的按一季补偿;对于多年生长的经济林木,要尽量移植,由用地单位支付移植费,如必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿,对于成材林木,由林权所有者自行砍伐,用地单位支付伐工的
    2023-07-06
    129人看过
  • 公益征收征用补偿标准探讨
    摘要全国人大第四次修宪规定了公益征收征用应该给予补偿的原则,国家应当制定公益征收征用法,依据实际情况确立补偿的具体标准。文章认为,根据大陆公益征收征用的具体情况,对被征收征用人的补偿可分别实行完全补偿、适当补偿、超值补偿几种不同标准。现阶段不宜主张公益征收征用中的精神损失补偿,也不宜把对财产权的限制即实质侵犯也包括在公益征收征用的补偿范围之内。关键词公益征收征用补偿标准完全补偿适当补偿超值补偿(一)十届人大二次会议在对现行宪法进行修改时(以下简称第四次修宪),明确规定了国家实行公益征收征用应该给予补偿的原则。其具体内容主要有两个方面:一是将现行宪法第10条第3款国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征用。修改为:国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。二是将现行宪法第13条国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其它合法财产的所有权。国家依照法律规
    2022-04-26
    379人看过
  • 有偿陪侍的惩罚方式探讨
    有偿陪侍”主要是指通过对“情感”、“旅游”等进行“陪护”和“陪伴”来换取报酬的行为。在中国的营业性质娱乐场所中,提供以营利为目的的陪酒、陪唱等有偿陪侍都属违法行为。目前只有对营业场所的处罚,没有对参与陪侍人员的处罚。有偿陪侍带回公安局怎么处理公安机关一般会着重针对有偿陪侍的提供者进行处罚,有偿陪侍可能只是需要去公安局做笔录。对涉嫌违法的嫌疑人,可以传唤至公安机关进行调查,只要涉嫌违法,并不要求违法证据确凿,因为传唤至公安机关调查也是为了调查取证,是一个获得证据的过程。《娱乐场所管理条例》第十四条,娱乐场所及其从业人员不得实施下列行为,不得为进入娱乐场所的人员实施下列行为提供条件:提供或者从事以营利为目的的陪侍。娱乐场所实施本条例禁止行为的,由县级公安部门没收违法所得和非法财物,责令停业整顿3个月至6个月;情节严重的,由原发证机关吊销娱乐经营许可证,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处1
    2023-07-04
    111人看过
  • 探讨债务清偿的继承方式
    继承和债务清偿方法:1、先清算清偿,再分割遗产;2、遗产分割后清偿债务。根据《中华人民共和国民法典》规定,继承遗产应当依法清偿被继承人应当缴纳的税款和债务,以其遗产的实际价值为限。超过遗产实际价值的,继承人自愿偿还的不限于此。继承人放弃继承的,可以不承担被继承人依法应当缴纳的税款和债务的责任。被继承人债务的清偿方法清偿被继承人债务的程序和方法一般是:继承开始以后,各个继承人在遗产分割之前,应首先用被继承人遗留下来的财产来清偿被继承人遗留的债务,清偿后剩余的财产,才作为实际存在的遗产按照遗嘱或法定继承来进行分割。也可以继承开始以后,各个继承人先根据遗嘱或者法律规定对遗产进行分割,然后按照各自所继承到的遗产份额的多少,按比例分别承担清偿被继承人债务的责任。当有两个或两个以上的继承人同时继承遗产时,从原则上讲,应当依照每个继承人各自所得的遗产份额,按照比例分担清偿被继承人债务的责任。通俗地讲,就
    2023-07-06
    266人看过
  • 儿子遗产分配方式探讨
    若当事人儿子去世后立过遗嘱继承人是父母的话则父母继承,若是另外的人则需要按照遗嘱继承,若没有立遗嘱,只需要按照第一顺序第二顺序继承人继承就可以了,父母是属于第一顺序继承人里面的,所以父母是可以继承儿子遗产的。只需要等律师宣告分配结果,然后去公证处办理房产继承就可以了。遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。儿子去世遗产如何划分儿子去世遗产的划分方式:若儿子有配偶的,应当向将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产,计算出遗产总额后,按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。但若儿子没有配偶的,则直接按照遗赠抚养优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母
    2023-07-08
    92人看过
  • 探讨房屋继承的多种方式
    房产继承的方式有:1、协商继承;2、公证继承,即被继承人死亡后,继承人申请继承公证,凭继承公证申请房屋转让登记;3、诉讼继承,即所有继承人不能达成协议或者取得继承权公证的,需要向法院提起继承纠纷诉讼。《中华人民共和国民法典》规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。房产继承有哪些问题1.继承必须在被继承人死亡后开始。如果被继承人没有死亡,继承关系就不会发生,只有在被继承人死亡以后,继承权才会成为既得权。2.继承遗产的人,必须是被继承人的合法继承人。3.继承人依法取得的遗产,必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    2023-07-03
    230人看过
  • 离婚后个人房产分割方式探讨
    房子自己买的,离婚应当这样分:1、房子被认定为个人财产的,双方不需要对房子进行分割,房子应当归个人所有;2、房子是在婚内买的,并且双方未实行AA制,当事人也不是用个人婚前财产买的,房子应当被认定为夫妻共同财产,双方应当协议分割房子,协议不成的,应当由人民法院按照房子的具体情况进行判决。婚前购买的房子离婚后怎么分配一、婚前购买的房子离婚后怎么分配1、婚前购买的房子离婚后的分配视情况而定,具体如下:(1)如果夫妻一方婚前付了全部的房款,属于一方的个人婚前财产,离婚无需分割;(2)如果一方婚前出首付款买房,房屋登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷;(3)如果双方协议不成,法院判房子归登记方,共同还贷部分及相应增值,由得房子的一方向另一方补偿。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)
    2023-07-02
    68人看过
  •  探讨孩子抚养权的分配方式
    该内容讲述离婚后两岁以下子女的抚养权归属原则和特殊情况。原则是以跟随哺乳的母亲为主,但如果出现特殊情况,父方也可获得抚养权。特殊情况包括父母双方可协议两周岁以下子女随父方生活,母方有特殊情形之一的,父方可获得抚养权,父方有其他子女的,两周岁以上子女的抚养权归属原则是在有利于子女利益的前提下,父母双方可协议轮流抚养子女,但如果无其他子女且另一方有其他子女,则另一方有优先考虑权。离婚后,两岁以下子女的抚养权归属原则是在哺乳期间,以跟随哺乳的母亲为主。其次,如果出现某些特殊情况,父方也可获得两周岁以下子女的抚养权,这些特殊情况包括:1、在对子女健康成长无不利影响的前提下,父母双方可协议两周岁以下子女随父方生活。2、母方有下列特殊情形之一的,父方可获得抚养权:(1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;(2)有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;(3)因其他原
    2023-10-03
    200人看过
  •  探讨划拨地转让费的收取方式
    这段内容讲述了过户的土地属于划拨用地,需要支付的费用包括土地出让金、营业税、契税和土地增值税等。在二手房交易时,需要根据房屋所有权证的“土地性质”一栏来判断土地性质是出让还是划拨。此外,不同地区可能有不同的费用减免政策,需要向政府相关部门咨询。过户的土地属于划拨用地,需要支付的费用包括:根据各地规定,需按评估价的20%至50%缴纳土地出让金;此外,还需支付5.4%的营业税、3%的契税和3.5%的土地增值税。如果有地区有相关费用减免政策的,还需要到政府相关部门去咨询清楚。关于土地出让金的部分,在二手房交易时,主要根据《房屋所有权证》的“土地性质”一栏来判断:一是出让(这是开发商交钱了)二是划拨(这是没交钱)。 二 手 房 划 拨 地 转 让 如 何 判 断 土 地 性 质 ?二手房划拨地转让是指土地使用权在房屋买卖过程中,从房屋所有权人手中转移至受让人的行为。判断二手房划拨地转让的土地性质
    2023-09-08
    474人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 关于安置房征地资金发放方式的探讨
      内蒙古在线咨询 2024-11-18
      关于拆迁安置房的补偿,主要可以分为两个部分。如果是第一次拆迁后获得的安置房,现在再次面临拆迁,那么可以按照正常的房屋拆迁补偿标准进行补偿。而如果是自己不是安置人员却购买了安置房,并且已经居住,现在面临拆迁,根据合同约定,拆迁补偿款应由原房主获得,购买人则需要向原房主索赔。 在实践当中,安置房买卖问题比较复杂,会涉及到房屋过户交易等纠纷。因此,如果购买安置房,需要注意签订合同或合同内提前约定拆迁补
    • 针对临沧库房以租代征的相关问题,探讨可能的赔偿方式
      陕西在线咨询 2024-11-15
      在库房拆迁补偿方面,没有统一的标准,具体的补偿方案要根据库房的规模大小、土地的实际性质以及使用情况、仓库的面积、结构类型、年产值和纳税情况、停产停业的时间以及员工的安置情况等多方面因素进行评估。评估主要涉及以下方面: 1. 仓库土地的补偿。对于拥有使用权的国有土地,应根据土地的实际性质评估其价值,并据此获得相应的土地补偿。 2. 仓库的补偿。根据仓库的面积和结构类型评估其价值,以确定补偿金额。
    • 玉林公路收费方式的改革探讨
      天津在线咨询 2024-11-13
      公路征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时需要综合考量房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途。根据政府的安置方式进行区别计算。如果采用产权置换的方式,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;如果采用划地重建的方式,
    • 债务筹措与偿还方式探讨
      河南在线咨询 2024-11-26
      根据《民法典》第一千零八十九条的规定,夫妻债务的承担原则是明确的。在离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务应当由双方共同偿还。如果共同财产不足以清偿债务,或者财产归各自所有,那么双方需要协议来清偿债务。如果协议不成,人民法院将进行判决。 在夫妻共同债务清偿后,求偿原则是有所不同的。夫妻共同债务对外承担无限的连带责任,但在夫妻内部则是按份承担。一旦夫妻双方对共同债务各自承担的份额确定以后,夫妻一方对外
    • 合同撤销方式探讨
      北京在线咨询 2024-11-06
      在某些情况下,对于要约中规定的承诺期限,可以通过多种方式来表达意思,最直接、最清晰的方式是由要约人在要约中做出一个有效的声明,例如“这是一个确定的要约”、“我们坚持我们的要约直到收到贵方的回复”等。此外,还可以从要约人的其他表示或行为中推断出意思。 在要约中规定的承诺期限内,如果当事人所在的法系确定,规定了承诺期限的要约为不可撤销的要约,则可以推断该要约为不可撤销的。但如果当事人所在的法系确定,