怎么办理房产继承？-法师兄

怎么办理房产继承？

来源：互联网时间： 2023-04-05 17:22:22 126 人看过

办理房产继承的流程如下：

1、继承人携带继承人的身份证、户口本、婚姻关系证明、与被继承人的关系证明、产权人的死亡证明等材料到公证处做房屋继承公证；

2、然后再到房产交易中心办理房产继承手续；

3、最后到房管局办理过户手续。

一、房主去世后房产证如何过户

房主去世，可以通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、然后到区或市公证处办理继承权公证；3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

二、原房主去世怎么过户

原房主去世的房屋过户流程如下：

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：

一是遗嘱继承，

二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。

3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

三、办理房产公证需要什么材料

常见的房产公证主要是房产继承公证和房产赠与公证。对于房产继承公证而言，一般所需的材料为：1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件；2、被继承房产的产权证明；3、被继承人的死亡证明；4、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；5、公证人员认为应提交的其他证明、材料。房产赠与公证中，一般所需的材料为：1、赠与人和受赠人的身份证、户口本以及赠与人的婚姻状况证明；2、赠与财产为共同财产的，由共有人作为共同赠与人亲自到公证处申请办理，或签署同意赠与声明书；3、赠与财产的产权证明；4、赠与协议；5、赠与合同中，如有关于赠与人与受赠人亲属关系的表述，应提供相应亲属关系证明；6、公证员认为应当提供的其他证明材料。

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