处理显失公平合同的方法-法师兄

处理显失公平合同的方法

来源：互联网时间： 2023-07-15 08:23:59 57 人看过

显失公平合同属于可撤销合同，当事人可以与对方协商撤销合同或者直接向法院或者仲裁机构请求撤销合同，合同撤销后，自始不发生法律约束力。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等、经济利益上不平衡，因而违反了公平合理原则。

显失公平合同可以撤销吗

对于显失公平的合同，合同当事人可以向法院申请撤销或变更。

合同一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使对方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。

具体体现于：

1、合同当事人一方利用了对方紧迫情势、缺乏实际经验或不知情，使之提出或接受了明显不利的条件；

2、当事人一方不正当地利用其在经济地位、社会影响或人际关系上的优越条件，使对方接受或提出明显不公平的交易条件；

3、因第三方的不正当干涉，使双方当事人不得不达成显失公平的协议。

通过上述分析可以知道，依据《民法典》的规定，当事人知道购房合同有可撤销情形的，一般是在一年内行使，如果是因重大误解签订合同的，可以在90天内申请撤销。

《中华人民共和国民法典》第一百五十一条规定一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十五条规定无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

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