1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
可以过户的,自书遗嘱是有效的,是可以继承房产的。
可以携带申请人的身份证、户口本、财产证明(房屋所有权证、股权证明等)前往不动产所在地公证机构申请,申请后,公证处会对您提交材料的真实性予以审核,大概需要十几个工作日,超过一定年龄的老人,公证遗嘱是不收费的。
《民法典》(2021年1月1日起实施)
第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。
第一千一百四十二条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。立有数份遗嘱内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。
第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。
第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
第一千一百三十五条代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名,注明年、月、日。
第一千一百三十六条打印遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在遗嘱每一页签名,注明年、月、日。
第一千一百三十七条以录音录像形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。
第一千一百三十八条遗嘱人在危急情况下,可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况消除后,遗嘱人能够以书面或者录音录像形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
根据我国民法典规定,如果需要进行继承的话,首先要将自书遗嘱进行公证,并且自书遗嘱需要有遗嘱人的亲笔签名才能够进行生效。如果其他法定继承人针对于遗嘱内容有争议的话,可以通过法院进行相关的司法鉴定来判断遗嘱的真实性。
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自书遗嘱能否办理房产过户,未成年人能否接受遗嘱房产山西在线咨询 2022-07-06没有限制需要孩子出生医学证明,户口本,孩子合法监护人(父母)持有各自身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理手续,就可以办理孩子姓名房产证。根据《未成年人保护法》规定,未成年人的继承权受法律保护,未成年人接受继承和接受赠予的行为,由其法定代理人代理,但所得财产归未成年人个人所有。同时,民法典规定,未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产,均属于未成年人个人财产,未成年人依法对其个人财产享有所有
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有自书遗嘱,想过户房产,自书遗嘱可以办理房产过户吗?陕西在线咨询 2022-07-29自书遗嘱在经过公证后,取得合法的继承证明之后再去房屋登记部门提供相关证明资料进行房屋变更登记。 根据我国《房屋登记办法》第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记: (一)买卖; (二)互换; (三)赠与; (四)继承、受遗赠; (五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的; (六)以房屋出资入股; (七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权
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自书遗嘱可以直接把房产证分割吗贵州在线咨询 2022-05-09自书遗嘱必须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容,由遗嘱人签名,并注明年、月、日。如果该房产属于你父母的共同财产,你父亲只能处分属于自己的那部分房产权,也就是说,你母亲分割该房产的二分之一,剩余二分之一由你和其他继承人来进行分割,只有其他继承人均书面放弃继承权,你才能完全继承你父亲的房产权。要想得到全部房产权,还应获得你母亲的房产权赠与,至于是有条件赠与还是无条件赠与,可协商解决。如果你父亲处分了不属于
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遗嘱继承公证书有了过户费能接受吗安徽在线咨询 2022-04-11当事人有继承公证书,就可以直接凭此公证书办理继承过户手续,不需要额外缴纳诉讼费用。若有其他继承人对于继承有异议。提出诉讼,也是有原告先行垫付诉讼费,庭审结束之后有败诉一方承担诉讼费。《诉讼费用交纳办法》规定:第三章交纳标准第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳:(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分
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自书遗嘱过户有哪些吉林省在线咨询 2022-08-281、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。 2、没有遗嘱的,应该首先确定哪些人可以作为继承人。 3、遗嘱处分的财产是公民个人财产,凡是违反这一条规定的遗嘱无效。