别人占本人的宅基地怎么处理-法师兄

别人占本人的宅基地怎么处理

来源：互联网时间： 2023-08-10 15:31:25 274 人看过

一、别人占本人的宅基地怎么处理

1、别人占本人宅基地的处理方式如下：

（1）可以先双方协商解决；

（2）如果无法协商，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理；

（3）也可以直接去人民法院提起诉讼，请求人民法院确认土地所有权范围。

2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

二、宅基地自建房买卖需要满足什么条件

1、只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖；

2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。

超占宅基地怎么处理

超占宅基地的处理方法如下：

一、将超占的部分返还。可以将多余的宅基地有偿的退出交回给农村集体组织或者是进行复垦，从而可以获得国家予以的相关补贴。

二、强制拆除，收回超占宅基地。如果超占宅基地后不愿意接受到国家的处罚的，这部分超占多占的宅基地将会由农村集体组织进行强制收回，其超占部分上的建筑物也将会被给拆除。

三、付费有偿使用。超占宅基地的，将会遭到国家的处罚，在接受了处罚之后，则能够继续付费使用其超占、多占的宅基地。

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