购房定金和平解约可以吗-法师兄

购房定金和平解约可以吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 16:45:07 312 人看过

签署的房屋买卖契约不得擅自毁弃，因为此举可能导致开发者进行法律追责。然而若买卖双方达成共识，或是存在法定解除合同的特定情况，例如因无法抗拒的外部原因导致合同目的无法达成，或者在合同履行期限届满前，另一方当事人已经明确表达或通过行为证明无力履行主要义务，以及其他符合相关法律规定的情形下，方可解除合同。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同；（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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用人单位与劳动者约定培训服务期时,可以同时约定违约劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。除了在培训服务期约定以及竞业限制约定中，用人单位可与劳动者约定由劳动者承担违约金外,在其他情形下，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。一、劳动合同中违约金是怎样规定的用人单位只能约定在劳动者有以下情形之一时由劳动者支付违约金，但是约定由单位支付违约金的不受限制：1.劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。2.对负有保密义务的劳动者，

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购房订金可以退还，购房定金是否可以退回，取决于买房人是否存在过错，买房人履行合同义务的，定金可以退还。根据2021年实施的《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。购房订金和定金的区别购房订金和定金的具体区别如下：1、交付定金的协议是从合同，而交付订金的协议是主合同的一部分；2、未交付定金的，不构成对主合同的违约，而未交付订金的，即构成对主合同的违反。3、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现

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买房定金可以违约金吗？

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