签订房屋装修合同时应注意的问题有：

一、注意明确房屋装修合同的主体。房屋装修合同中一般会采用发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。

二、注意明确房屋装修合同的内容。以下是业主和装修公司容易产生争议或忽视的问题：

1、工期问题：很多房屋装修合同没有明确约定工期，只简单约定进场时间，导致工期一直拖延。为了防止这些问题，在合同中一定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天，是自然日还是工作日等等。

2、设计、施工图纸：装修的目的在于使居住环境舒适美观，但在装修过程中，很多业主认为装修公司没有按照自己的要求施工或者没有达到自己的预期，因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸，避免装修公司随意改变设计。

三、注意明确装修款的支付问题。在合同中约定支付装修款的时间、金额以及支付条件非常重要。同时，在装修过程中，可以通过双方签订验收单来确认支付条件已成就。

签订合同的法律要求

合同的签订程序必须经过要约和承诺两个阶段．

1、要约阶段

所谓要约指当事人一方为签订合同，向另一方发出的订立合同的提议．这一提议必须明确提出合同的主要条款．要约是一种法律行为，可引起一定的法律后果：（l）要约生效后，要约人不得变更或擞销要约．（2）受约人如果表示愿接受要约的全部条款，合同即告成，要约人不得反悔，否则要承担违约责任．一般来说，口头形式的要约在发出时即便生效；书面形式的要约在对方收到之前，要约人有权撤回，但擞回通知须先于要约到达，否则，撇销无效．要约的有效期可因要约有效期已满或受约人拒绝而终止．

2、承诺阶段

所谓承诺是指受约人对要约人的内容完全同意的意思表示．若受约人对要约的内容提出增减或其它变动，这就变成了受约人对原要约人的一种新的要约．要约一经承诺合同即告成立．承诺人对自己发出的承诺可撤回，但撤回的通知须先于或同时与承诺到达，否则承诺人要负违约责任．另外，承诺须在要约人规定的承诺期限内到达，合同才能成立，否则，承诺是否有效将取决于耍约人的态度．对一些重要药品购销合同或涉外药品购销合同，除按上述程序签订外，还应在签订合同前取得进出口许可证或计划批准书，并依法办理公证、签证等特殊手续后，合同才能成立。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。