抵押什么意思抵押的特征有什么
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-06 17:31:33 404 人看过

抵押,就是债务人或第三人不转移法律规定的可做抵押的财产的占有,将该财产作为债权的担保的一种方式。

抵押的特征有:(一)抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。(二)抵押不转移抵押财产的占有。(三)当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

一、车辆抵押和质押有什么区别?

汽车质押和抵押的区别是:

1.方式不同。抵押不转移抵押物的占有,汽车仍由所有权人占有;而质押则相反,出质人必须转移质物的占有,就是说质押需要押车。

2.担保范围有差别。抵押的法定担保范围包括主债权、利息、违约金、损坏赔偿金以及实现抵押权的费用;而质押担保范围除了抵押担保范围以外,还包括质物保管费用。

3.含义不同。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。

二、民间借贷中留置抵押是否有效

民间借贷中留置抵押是有效的,抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

三、债权的担保方式

债权担保的方式包括保证、抵押、质押、留置、定金五种。

保证

保证是指保证人和债权人约定,与债务人不履行债务时,由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。

抵押

抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照民法典的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

质押

质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有,或者将其财产权利交由债权人控制,将该动产或者财产权利作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照民法典的规定以该动产或者财产权利折价,或者以拍卖、变卖该动产或者财产权利的价款优先受偿。

留置

留置是指在保管合同、运输合同、加工承揽合同中,债权人依照合同约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照民法典规定留置该财产,以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

定金

定金是指合同当事人一方为了担保合同的履行,预先支付另一方一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行合同约定的债务的,无权要回定金;收受定金的一方不履行合同约定的债务的,应当双倍返还定金。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月19日 22:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多抵押相关文章
  • 什么是房屋抵押?房屋抵押有什么特点?
    房屋抵押贷款的定义:房屋抵押贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物,向金融机构申请用于合法用途的人民币担保贷款,是不需要将抵押物转移占用的担保方式。举个例子来说,王先生申请向银行贷款30万元,约定10年之后还款。银行想要借钱给他,但是担心王先生不还,因此要求王先生把自己的房子进行抵押作为担保,万一王先生将来没有还钱的能力,银行有权将房子拍卖还钱。但房屋在抵押期间王先生完全可以正常入住,不会对日常生活产生任何的影响。银行:债权人/抵押权人王先生:债务人/抵押人/房屋所有权人抵押物房屋抵押的特点:抵押权人不需要实际占有控制被抵押的房屋,只需要办理抵押登记就可以,也就是说,出售人出售房屋时,即使实际居住在房屋内,该房屋也可能已经被抵押给第三方。双方可以自由约定房屋抵押的期限,所要担保的债权的具体数额,抵押权人实现抵押权的时间,条件,方式等,总而言之,对于房屋的抵押,双方有着足够充分的自由
    2023-06-10
    268人看过
  • 与该商品房有关的抵押情况为抵押是什么意思
    购房者所购买的房子的土地使用权已经被开发商抵押给银行了,但是房子银行同意开发商可以销售给购房者,即在开发商未还清银行贷款之前,购房者的房产证和土地证是暂时办理不出来的。一、贷款的房子有房产证吗贷款的房子有房产证。1、开发商应当在商品房交付使用之日起60日内,将办理房屋权产属登记的资料送往房管所,购房者通常可在商品房交付使用之日起90内办理房产证;2、购房者在银行办理按揭贷款时,银行会扣押的该房屋的他项权利证,同时在房产上面有一栏会盖有此房已设抵押公章。没有房产证的房子有:1、交易受限的房子对于交易受限的房子可能很多购房者还不太了解,比如说被抵押的房子和经济适用房,经济适用房是具有社会保障性质的住房,其推出目的是解决民众住房问题而不支持交易。如果购买经济适用房的购房者想要上市交易的话,那么也只能在购买经适房满五年后,否则无法办理房产证。因此,购买二手房之时,如果该房子是经适房,需查看是不是在
    2023-02-25
    291人看过
  • c抵押人转让抵押物的效力是什么意思
    抵押人转让抵押物的效力是指抵押人的转让行为是否可以得到法律的认可,也就是抵押中的的财产是否可以转让给第三人。一、抵押人和抵押权人的区别例子抵押人,是指为担保自己或他人履行债务,而向债权人提供抵押担保的人。抵押人可以为债务人本人,也可以是债务人和债权人以外的第三人。在抵押担保中,抵押人的确定应当以抵押合同为标准,抵押合同中与债权人相对应的一方当事人就是抵押人。抵押权人,是指对债务人享有债权,并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。二、抵押出去的东西是否还可以转让抵押出去的东西可以转让。抵押期间除非抵押人与抵押权人另有相反约定(相反约定不能对抗善意第三人),抵押人有权转让抵押物,转让抵押物的处分权不受限制,抵押人转让抵押物的,属于有权处分,符合基于法律的物权变动规则的,受让人取得抵押物的所有权。抵押人负有及时通知抵押权人的义务。抵押权人能够证明抵押财
    2023-04-05
    89人看过
  • 抵押当事人具有什么意思
    抵押当事人是指抵押关系的主体,即抵押关系的当事人——抵押人和抵押权人。抵押关系的当事人与抵押合同的当事人是一致的,但在称谓上有所不同。抵押合同当事人是设定抵押合同的主体,为抵押权所担保的债权的债权人与提供抵押担保的抵押设定人。抵押人即抵押的设定人,是以自己的财产为自己或他人作担保的人。抵押设定人一般为债务人自己,但也可以由第三人为债务人设定抵押。第三人为债务人设定抵押的,该第三人称为物上保证人。因为设定抵押是一种法律行为,因此设定人必须是有民事行为能力人。无民事行为能力人不能单独实施民事行为,其设定抵押的,当然无效限制民事行为能力人,虽可单独实施与其认识能力相适应的民事行为,但因设定抵押涉及对财产的处分,且并不是为其生活所必须的行为,因此限制民事行为能力人设定抵押的,也应当认定为无效。由于抵押人是以自己的财产作担保的,所以抵押人必须是对抵押财产享有处分权的人。我国最高人民法院在《意见》第1
    2023-02-24
    167人看过
  • 什么是不动产抵押担保范围,房屋抵押的特征
    一、什么是不动产抵押担保范围不动产抵押担保范围可以由当事人约定。没有约定的,担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。《中华人民共和国民法典》第三百八十八条【担保合同与主合同的关系】设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。第三百八十九条【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。二、房屋抵押的特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存
    2023-04-18
    126人看过
  • 抵押物的功能是什么意思
    抵押,是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。一、向银行贷款未能及时还款能否优先受偿抵押房产向银行贷款未能及时还款不能优先受偿抵押房产。抵押,是指债务人或者第三人不转移对财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二、出质人和质权人的区别质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。质押权人又叫质权人,是指占有财产,并在债务人不履行债务时以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的人。三、汽车抵押要有担保人身份证吗?根据我国法律规定,车子抵押是不要担保人的,抵押担保
    2023-04-03
    348人看过
  • 抵押财产孳息什么意思
    一、抵押财产孳息什么意思抵押财产孳息的意思是指债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息。根据《中华人民共和国民法典》第四百一十二条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,致使抵押财产被人民法院依法扣押的,自扣押之日起,抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但是抵押权人未通知应当清偿法定孳息义务人的除外。前款规定的孳息应当先充抵收取孳息的费用。二、禁止抵押财产有哪些禁止抵押财产有:1.土地所有权;2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;4.所有权、使用权不明或者有争议的财产;5.依法被查封、扣押、监管的财产;6.法律、行
    2023-04-26
    179人看过
  • 借款抵押开走什么意思
    首先主张对车辆的抵押权需要有抵押合同或者抵押登记手续,如果没有需要证明抵押合同已实际履行,否则难以主张抵押权利;一、办理专利权抵押贷款所需材料1、专利权质押贷款申请书。2、授予专利权的公告文件(包括说明书、权利要求书、摘要等)。3、专利证书(原件及复印件),当年度缴纳专利年费的发票(原件及复印件)。4、专利法律状态检索报告,相关产品检索材料,专利评估机构对专利价值的评估报告。5、企业营业执照复印件、组织机构代码证复印件。6、专利权已形成产业化经营的有关材料证明。7、近两年的年终财务报表。8、专利权人同意以专利权出质的书面,如果一项专利存在两个以上的专利权人,则所有专利人同意以专利权出质的书面,如果一项专利存在两个以上的专利权人,则所有专利权人均要书面承诺同意以该专利权出质。二、专利转让后可否要回同普通的民事合同一样,专利转让合同的各方当事人可以对合同进行各项约定,包括专利在何种条件或时间成
    2023-06-24
    169人看过
  • 我国规定抵押权有什么特征
    一、抵押权有什么特征1.抵押权是担保物权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。故从抵押权的性质和目的的角度来看,抵押权是担保物权。2.抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权,债权人无须为了自己债权的清偿而在自己的财产上设定抵押权,抵押权是为担保债权的清偿而设定的,它只能存在于债权人以外的债务人或者愿意提供财产为债务人履行债务作担保的第三人。3.抵押权是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。4.抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权抵押权的内容有两项:一是抵押财产的标价处分权;二是就抵押财产卖得价金的优先受偿权。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。二
    2023-06-23
    334人看过
  • 抵押特征是怎么样的
    房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。法律咨询:我们公司去年年底租了一处房子,签订合同的时候房东没有告知我们房屋抵押给别人了,今年法院来人说房子已经被抵押给其它人了,房本在法院,法院要查封,通知我们搬家,我想问下,这种情况房东有没有权利出租,房东的行为算不算诈骗?律师解答:房屋抵押给他人,说明抵押人(房东)与抵押权人(他人)之间有债务债权关系。当债权债务关系处于正常状态时,对于抵押人(房东)来说,房屋虽然已抵押,但使用权还存在,该房屋可以出租;当债权债务关系出现追索、诉讼,抵押权人(他人)有权处置抵押物,所以法院可以查封、要求承租人搬离。如果房东是在债权债务关系正常时出租给房客的,房东不涉嫌欺诈,在法院查封并要求房客搬离时,房客可以向房东追索损失;如果该债权债务关系已进入诉讼且房东也知道,又将此抵押房屋出租,
    2023-06-15
    318人看过
  • 抵押的几种方式,抵押的特征
    一、抵押的几种方式抵押包括以下几种方式:1.不动产抵押,是指以不动产为抵押物而设置的抵押。2.动产抵押,是指以动产作为抵押物而设置的抵押。动产抵押并不意味着所有的动产都可以称为抵押的标的物,有一些动产是不适合成为抵押标的物的。3.权利抵押,是指以法律规定的各种财产权利作为抵押物客体的抵押。4.财团抵押,是指抵押人以其所有的动产、不动产及权利的集合体作为抵押权客体而进行的抵押。5.共同抵押,是指为了同一债权的担保,而在数个不同的财产上设定的抵押。6.最高额抵押,是指抵押人和抵押权人协议,在最高额限度内,以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。二、抵押的特征抵押具备如下特征:1.抵押属于担保物权,是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。2.抵押属法定担保物权。3.抵押是不转移标的物占有的物权,抵押权的公示主要是登记,抵押权的成立与存续,只需登记即可,不必转移标的物的占有。4.抵押的内容
    2023-04-25
    286人看过
  • 抵押权概念和特征是什么,抵押当事人规定是什么?
    一、抵押权概念和特征是什么抵押权概念指的就是基于法律当中所规定的抵押合同而成立的一种权利。特征是具有担保的性质。抵押权的设定通过两种方式,即依照法律规定直接产生和基于当事人所订立的抵押合同而设立。依照法律规定直接产生的抵押权是法定抵押权,基于抵押合同而产生的抵押权是意定抵押权。现实生活中的抵押权主要是意定抵押权。“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”“抵押合同应当包括以下内容:(一)被担保的主债权种类、数额;(二)债务人履行债务的期限;(三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属;(四)抵押担保的范围;(五)当事人认为需要约定的其他事项抵押合同不完全具备前款规定内容的,可以补正。”抵押权人和抵押人设定抵押权的抵押行为是要式行为。另外,设定抵押权时,抵押权人和抵押人不能在抵押合同中约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权移转给债权人,即抵押权
    2023-06-21
    79人看过
  • 什么是抵押,什么是抵押人,什么是抵押受益人
    1、什么是抵押贷款?什么是抵押人?什么是抵押贷款受益人?抵押贷款是指房产所有人或所有人在借款时转让房产所有权作为还款担保的一种贷款方式。借款人应当清偿债务,还清本息,然后收回财产所有权。一般来说,财产所有权的让与人是抵押人,受让人是抵押受益人。在抵押贷款过程中,抵押受益人通过转让成为财产所有人。抵押权的基本特征是所有权的转移。按揭贷款买房的优势随着住房贷款政策的扩大,住房贷款基准利率从去年同期的5.65%下降到现在的4.9%,利率越来越低,特别是用公积金贷款购房的利率不仅低,而且可以用公积金账户减轻经济压力。如果有大量的剩余资金可以用来投资赚钱,从政策上看,利率渠道处于下行趋势,既可以用银行的钱赚钱,又可以提前拥有自己的房子,何乐而不为呢?3。贷款买房的风险小,有保障,贷款买房相当于用银行的一大部分钱为你支付,所以为了控制信贷风险,银行应该更加重视住房贷款的风险审查比较严格。银行将对房屋进
    2023-05-02
    211人看过
  • 最高额抵押的法律特征是什么,最高额抵押和一般抵押的区别
    一、最高额抵押的法律特征是什么最高额抵押的法律特征是:1.最高额抵押是限额抵押。设定抵押时,抵押人与抵押权人协议约定抵押财产担保的最高债权限额,无论将来实际发生的债权如何增减变动,抵押权人只能在最高债权额范围内对抵押财产享有优先受偿权。实际发生的债权超过最高限额的,以抵押权设定时约定的最高债权额为限优先受偿;不及最高限额的,以实际发生的债权额为限优先受偿。2.最高额抵押是为将来发生的债权提供担保。最高额抵押权设定时,不以主债权的存在为前提,是典型的担保将来债权的抵押权。3.最高额抵押所担保的最高债权额是确定的,但实际发生额不确定。设定最高额抵押权时,债权尚未发生,为担保将来债权的履行,抵押人和抵押权人协议确定担保的最高数额,在此额度内对债权担保。最后,最高额抵押是对一定期间内连续发生的债权做担保。二、最高额抵押和一般抵押的区别最高额抵押和一般抵押的区别有:1.一般抵押权担保的是一个债权,而
    2023-04-25
    445人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开
    #抵押
    词条

    抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>

    #抵押
    相关咨询
    • 什么是抵押的意思
      浙江在线咨询 2022-10-24
      厦门是正常收费,一百万内千分之四打六折,估计还能再打七折。
    • 抵押是什么意思?是房产抵押吗?
      北京在线咨询 2023-03-07
      在建工程抵押,是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款,以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产,以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。
    • 抵押权的他项抵押内容是什么意思
      重庆在线咨询 2023-04-02
      目前我国的他项权利登记制度还不完善,人们日常生活中接触最多的是土地和房屋的他项权利。 抵押权。经有偿出让的土地使用权可以用来抵押。抵押开始,抵押权人即取得土地使用权的抵押权,这个抵押权必须经土地登记机关加以确认。抵押终止,抵押权即告消灭。抵押人破产的,抵押权人可以从土地使用权拍卖转让收益中得到补偿。
    • 什么是二次抵押?二次抵押是什么意思
      湖北在线咨询 2022-07-31
      申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。最高额抵押,实质还是一次抵押。国内做最高额抵押的,一般是商业银行。
    • 企业房产抵押贷款需要抵押物什么意思,企业抵押贷款需要抵押物什么意思
      上海在线咨询 2022-05-05
      企业房产抵押贷款,是指企业提供权属清晰的房产作为贷款抵押担保,易贷中国联合银行等合作机构在确认其经营状况正常、贷款用途合规的前提下,将按照抵押房产评估价值的一定比例核定额度,并由银行等合作机构发放的贷款。一、申请条件 1、可独立核算的中小企业 2、注册时间至少三年(含)以上二、申请资料 1、公司营业执照,国地税务登记证 2、组织机构代码证 3、公司章程及验资报告 4、企业央行的开户证明 5、央行核