取暖费包括公摊面积吗-法师兄

取暖费包括公摊面积吗

来源：互联网时间： 2023-06-16 20:50:30 129 人看过

一、取暖费包括公摊面积吗

1、暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而建筑面积包括了公摊面积。

2、取暖费就是开发商在当时申报供暖面积的时候，是以建筑面积申报的，在执行收费的时候，也就是根据建筑面积来计算了。

3、居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积，产权面积扣除有隔断阳台面积，不包括储藏间、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。

二、取暖费收费标准

不同地区的暖气费征收标准是不一样的。但总体按以下两种方式收费：

1、按取暖面积收费。按建筑面积计算取暖费的方法，即用户取暖费=建筑面积乘单位面积。其中建筑面积与取暖面积的核定，以本地政府解释文件为准。居住面积越大收费就越高，均价各地方不一样，不过每个地方都会有相应的标准。

2、按热量收费。有些地方改进了计费办法，为每个热用户安装热量表，按累计热量计费。

三、取暖费不交会怎么样

1、如果不交取暖费，半个月或一个月后会被供暖部门自动停掉，如果业主没有主动去报停，需要交滞纳金。如果想再次开暖气，就需交30%的费用。

2、未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉。

3、法律依据：《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

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