1、如果是在结婚之前购买的房子，而且这个钱由一人全额出资，并且登记在一个人的名下，即使结婚之后，将房产卖掉，这笔钱也应该属于个人的所有，不应该属于夫妻的财产。2、如果是在结婚之前购买，但是选择的是贷款方式，登记在一个人的名下，结婚之后由夫妻双方共同来还贷。离婚之后将房子卖掉，这笔资金应该要分割，不过需要按照出资的比例才能够确定分割按照什么原则，按照多少比例来分配。3、如果是婚前买的房子，一方出了首付款，但是结婚之后登记在两个人的名下，将房产卖掉了之后，这笔资金也应该由夫妻双方共同来分割。4、所以关于婚前买的房子，卖掉之后到底属不属于共同财产，结合每个家庭的具体情况才能够讨论出一个结果，最好由两个人先协商解决。

离婚后卖房和离婚前卖房有什么区别吗

当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。共有房屋，应当由共有人共同申请登记共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：一）买卖（二）互换；（三）赠与（四）继承、受遗赠（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；六）以房屋出资入股（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。