福州继承公证费收取标准
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-21 21:33:08 294 人看过

1、继承权公证费用,继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。

2、根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》:证明财产继承,赠与和遗赠,按受益额比率收。20万元以下的按2%收取;20万元至50万元部分按1.5%收取;50万元至100万元部分按1%收取;100万元以上部分按0.5%收取;低收费200元。

3、继承房产需要公证,公证费是房屋评估值的2%,正常过户就不需要了。如果房屋没过五年,正常过户要交营业税,继承不用交。

4、继承的房子如果以后想卖的话,永远都有个人所得税(全部房款的20%)如果正常过户的话如果超过五年以后你父母(夫妻)只有这一套房子就没有个税,如果有的话也没有这么多(房款差额的20%或房款的1.5%或1%根据房子的情况不同而定)。

5、房产继承公证的程序:办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

一、继承公证怎样办理

根据民事法律规定,继承公证需要准备相关材料前往公证机关进行办理。首先继承公证需要具备以下材料:

1、当事人的身份证件;

2、被继承人的死亡证明;

3、全部法定继承人的基本情况及与被继承人的亲属关系证明

4、其他继承人已经死亡的,应当提交其死亡证明和其全部法定继承人的亲属关系证明;

5、继承记名财产的,应当提交财产权属(权利)凭证原件;

6、被继承人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,应当提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议原件;

7、被继承人生前与配偶有夫妻财产约定的,应当提交书面约定协议;

8、继承人中有放弃继承的,应当提交其作出放弃继承表示的声明书;

9、委托他人代理申办公证的,应当提交经公证的委托书;

10、监护人代理申办公证的,应当提交监护资格证明。

备齐所需的材料后,还需要前往公证处办理公证手续,提交相关材料。

二、遗产继承必须要公证吗

遗产继承不是一定要办理公证的,只有需要过户的遗产是必须经过继承公证的。其他的遗产,只要各继承人之间,协商一致的,可以不公证,也可以自行提供资料或者法院判决书、调解书去相关部门或者房管部门办理遗产继承或者房产过户手续。因目前全国各地房地产交易中心实施处理情况不一,自行提供办理面临很多条件,相对比较麻烦,所以建议大家还是通过公证办理继承。

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