想买廉租房，但是不知道可不可以买，所以咨询一下专业人士，廉租房过五年后可以购买吗？-法师兄

想买廉租房，但是不知道可不可以买，所以咨询一下专业人士，廉租房过五年后可以购买吗？

来源：互联网时间： 2023-08-08 10:34:28 408 人看过

廉租房顾名思义就是廉价的租房，每月象征性的付几十块房租，几乎可以说是白住的。廉租房的申请要求也是非常苛刻，必须满足低保户＋无房户才有机会申请，一旦住户将来条件好了就不符合入住标准，政府就会把房子收回去给其他有资格的人入住，如此循环，由此可见，廉租房过五年后可以购买吗？无疑是否定的

廉租房购买条件是什么

1、廉租房是可以买卖的，但是购买人拥有的廉租房必须是自己居住，并且居住时间已经满5年（含5年）以上。

2、廉租房70％的房产权是属于购买人，但是还有30％产权是属于政府，所以购买人需要出钱购买政府所持有的30％产权，这样就可以将廉租房恢复成商品房，才可以进行自由的买卖交易。

3、廉租房只可以买卖给拥有购买廉租房指标的购买人。

4、购买人家庭必须是属于低收入家庭或者是最低收入的家庭。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多廉租房相关文章

廉租房
廉租房可以购买吗？

廉租房的并不属于商品房等房屋性质，不可以购买。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。上海廉租房购买申请条件是什么？申请家庭居住满一定年限（至少满3年）后，具有支付能力并符合共有产权保障住房申请条件的，可以按照规定申请购买。此次筹措的廉租房源主要分布在江桥、周浦、康桥、航头、浦江、华新等保障房基地，将分批调配给市中心城各区，首批启动的区包括黄浦、虹口、长宁、闸北、徐汇、静安及青浦，其他区（县）也将在7－8月份陆续启动。廉租住房实物配租采取“先紧后松”的方针，首先覆盖廉租住房对象中生活和居住更为困难的群体

2023-07-27

67人看过
廉租房
廉租房可以购买吗

一、廉租房可以卖吗？不可以。中国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。二、廉租房有房产证吗？没有。廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。三、廉租房有什么凭证呢？根据我国对租房实行登记备案制度，即租赁双方签订租房合同后，应当向房屋所在地的房地产管理部门登记备案。（一）廉租房的凭证获取体程序：1．登记申请。房屋租赁当事人应当在租房合同签订后30日内，持有关规定的文件到直辖市、市县人民政府房地产管理部门办理租房登记备案手续。

2023-03-26

243人看过
廉租房
廉租房住满五年可以买下来吗

廉租房住满五年不能买。根据《公共租赁住房管理办法》第三条第一款的规定，本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。第十八条规定，公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。第二十五条规定，公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。一、廉租房五年后花多少钱可以买断，是怎么规定的廉租房不能购买（一）廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。（二）《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10％优惠

2023-03-24

492人看过
公租房
四川廉租房可不可以购买公租房

什么是公租房？1、所谓公租房是为了让住房有困难人群能够生活的好，租房压力小些而设立的。其宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是不归个人所有的，公组房的价格一般价格比较便宜，低于市场价格。2、向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体等。公共租赁房有规划合理、配套完善等优点，但在实际使用中也存在户籍、租金等问题。关于公租房可不可以购买的问题，可以参考以下条件：1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的最低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。2、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构所有的，而是

2023-02-25

446人看过

廉租房
2023廉租房可以购买吗

一、2020廉租房可以购买吗廉租房可以购买，但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定：廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障，主要是通过发放租赁补贴，增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此，廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房，并按照最优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租，不能出售。但是单纯从政策上而言，是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷，就是以购、租、补的形式，来帮助特定的群体。只要达到相应条件，并经过相关部门的审核标准，从某种程度上，是可以购买。因廉租房牵扯地方财政，导致廉租房政策，在实际实施中，有很多的问题。而廉租房的物权，是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据：《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政

2023-05-10

355人看过
廉租房
廉租房可以买下来吗

廉租房可以购买的，与分配的方式有很大的关联。廉租房的分配一般会坚持“只租不售、公开、透明”的原则来进行分配，承租的廉租住房一般会实行申请、审批、轮候的步骤。廉租房每平米价格是每平米每月1.10元人民币。申请家庭到户口所在地的区廉租住房管理机构领取《廉租住房申请表》，经所在单位或户口所在地街道办事处签署意见后，向区廉租住房管理机构提出书面申请。一、廉租房要手续有哪些廉租房准备的手续：（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核

2023-04-04

210人看过