撰写房屋漏水合同技巧-法师兄

撰写房屋漏水合同技巧

来源：互联网时间： 2023-07-04 19:13:44 160 人看过

房屋漏水合同的誊写，需要包括以下的内容：1、维修标准及要求；2、维修地点；3、维修标准：维修必须在保证不影响房屋的安全前提下进行。维修以解决防漏为主；4、维修要求；5、维修工期。例如：在正常天气下3天内必须完成；6、维修后保质。建设工程维修部位的保修期限，从最后一次维修完工那天起重新计算。

房屋漏水侵权赔偿标准

关于房屋漏水的赔偿问题，首先就是要找到侵权者，是开发商、住户还是物业，如果是住户的话，受损失一方可以与住户协商，看是否能就赔偿数额和对方达成一致意见，但是如果双方不能协商，或者协商不成的话，受损失的一方要根据自身遭受的实际损失要求对方赔偿，包括为了维护房屋支出的材料费用、聘请专业人员修理的劳务费，以及自身为修复房屋造成的其他的损失进行起诉。

如果是基于开发商或者物业公司的原因造成的漏水，可以根据双方签订的合同要求对方承担违约责任，如果合同中未约定具体的违约责任，或者违约责任约定不明确，可以按照实际的损失，要求对方承担相应赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

1、当事人的姓名或者名称和住所；

2、标的；

3、数量；

4、质量；

5、价款或者报酬；

6、履行期限、地点和方式；

7、违约责任；

8、解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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