个人住房契税税率规定，个人住房契税有没有滞纳金-法师兄

个人住房契税税率规定，个人住房契税有没有滞纳金

来源：法律编辑整理时间： 2022-06-27 17:33:10 279 人看过

个人住房契税税率规定是实行3％～5％的比例税率，具体适用的税率由当地人民政府结合实际情况确定，个人住房契税有滞纳金，当事人没有在规定时间内缴纳的会产生滞纳金。

一、个人住房契税税率规定

个人住房契税税率规定：契税实行比例税率，税率为3％～5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在3％～5％的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：新房应纳税额＝计税依据×税。

二、个人住房契税有没有滞纳金

个人住房契税有滞纳金，纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。因此迟交契税是会有滞纳金的。

根据国税发文件《国家税务总局关于农业税、牧业税、耕地占用税、契税征收管理暂参照《中华人民共和国税收征收管理法》执行的通知》第二条规定，2001年5月1日以后发生的滞纳行为，统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

三、个人住房交契税需要什么材料

契税纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。需要的材料如下：

1．商品房买卖合同（封面，1－7页，合同签订期所在页）；

2．购房发票或收据；

3．个人纳税需提供身份证，委托代办需要提供业主及经办人的身份证，单位纳税需提供营业执照；

4．房屋实测报告表或实测平面图；备注：经适房需提供审批表及购房证等。

《中华人民共和国契税法》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。

《中华人民共和国税收征收管理法》

《中华人民共和国税收征收管理法》第二条

《中华人民共和国税收征收管理法执行的通知》第二条

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