广州开发商卷款跑路怎么办-法师兄

广州开发商卷款跑路怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 16:44:40 119 人看过

针对该问题的具体应对策略如下：首先，您可以尝试自行与相关业主取得联系，共同组织发起合法维权行动；其次，也可积极主动地通过各种途径与开发商进行沟通交流，寻求弥补损失的可能方案；最后，若以上两种途径均未得到妥善解决，建议您广泛搜集整理相关的确凿证据，撰写缜密的起诉状，并向有管辖权的人民法院提起诉讼，以期得以公正合理地解决争议。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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1、开发商跑路了，如果项目未烂尾，就要尽快为房产确权；未交税没给开购房发票的问题，先可由税务部门与房管单位进行沟通；毕竟开发商违规的，但购房者已交清了房款，个人并不欠税的。2、购房者已交清了房款，而开发商跑路没给开购房发票，也可以由个人代扣缴税款，并由税务部门代开发票，后续再考虑税款差额结算的问题。3、开发商跑路了，项目也面临烂尾，这时根本不用考虑购房发票问题的，购房者就要尽快地抱团起诉开发商，及时冻结其相关的财产，将权益损害最大可能地降到最低。4、开发商跑路了，可多联合一些购房者向当地政府机关举报，请求由政府介入维权并资产转让安排开发商接手继续开发。一、不动产发票怎么开1、发票开具方式依据不动产出售方的收款方式不同，发票开具方式区分为：（一）收款人分次收款的，即时开具发票，并在发票的款项性质栏目中注明款项性质；结算尾款时，只开具一份尾款金额的发票，并在发票的备注栏中注明：各项不动产的建筑

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2023-04-17

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