临漳县国有资产拍卖流程-法师兄

临漳县国有资产拍卖流程

来源：互联网时间： 2023-06-08 08:44:13 314 人看过

临漳县财政局国有资产拍卖转让流程图

《拍卖须知》

《拍卖方案》

《标的物说明》

《瑕疵说明》

网上公开、监控

按《产权转让合同》中规定的内容进行交割

买受人与拍卖人签订

《拍卖成交确认书》

拍卖师主持拍卖会

交纳保证金

拍卖人审核竞买人资格

竞买人提供证件并标明竞买意愿

买受人凭《产权转让合同》到工商、税务、土地、房产、国资等部门办理变更登记

产权交割

买受人与出让人签订《产权转让合同》

拍卖标的物展示

竞买登记

成交确认

实施拍卖

产权交易中心接受拍卖委托

对委托人提供材料的规范性、合法性进行审核

监督电话优化办：7868704

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资产拍卖包括几大流程？

一、拍卖委托委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其他组织。委托人可以自行办理委托拍卖手续，也可以由其代理人代为办理委托拍卖手续。(一)委托人委托拍卖应提供的拍卖标的有关文件1、企业法人营业执照副本；2、法定代表人的身份证明，如委托他人代为办理的，应提供法人授权委托书，委托代理人的身份证明；3、委托拍卖标的的所有权证明或者依法可以处分拍卖标的的证明及其他材料；房地产类：房屋所有权证、购房合同、购房发票；土地使用权证、土地出让合同或已缴土地出让金的发票；流动资产类：资产的权属证明，以及购置机器设备的原始发票等；在建工程类：土地使用权证，建筑施工许可证，项目红线图，建设用地规划许可证，房屋所有权大证，商品房预售许可证，其他有效文件；强制拍卖类：执法机关的民事裁定书、判决书、调解书及相关法律文书；公物拍卖类：政府及上级主管机关同意处分的有效证明文件。4、委托拍卖标的的清单；5、

2023-04-24

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国有资产拍卖要经过哪些程序？

网友咨询：我想问一下国有企业资产的拍卖要经过哪些程序？恩施州国资委国有资产管理科一工作人员回复：这实际上是一个国有资产处置问题，一般程序为企业申报，相关部门审核，清产核资和审计，资产评估，通过信息披露征集受让方，组织实施产权交易，按合同约定支付转让价款，办理相关产权登记手续。国有资产拍卖是国有资产处置的一种方式，都按以上程序进行。在“组织实施产权交易”阶段，才会选择进行拍卖。详情可参见《企业国有产权转让管理暂行办法》。

2024-04-16

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拍卖方式
国有破产资产的拍卖方式

一、国有破产资产的拍卖方式国有资产产权转让（拍卖）应按以下程序进行：1、委托有资质的中介机构对资产进行评估。2、向所在地国资委提出资产处置的申请，并提供下列材料：（1）关于处置资产的函（一式二份。内容包括：固定资产的基本信息；固定资产状况说明；资产出售意向及方案等）。（2）具有法定资格的社会中介机构出具的资产评估报告（一式二份）。（3）《国有资产评估项目备案表》（一式三份）。3、经所在地国资委审核同意后，以不低于评估价作为底价通过产权交易所向社会公开拍卖。4、拍卖收益要上缴所在地财政（国资）专户，并将拍卖的有关情况报所在地国资委备案。5、上述资产为土地的，交由所在地土地交易中心挂牌出让。二、法院资产拍卖流程1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双

2023-06-06

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房产证
【资产拍卖分类】实物资产交易流程

实物资产交易流程一、提交转让申请转让方应向中证资产交易所提交以下申请文件：(一)《资产转让申请书》;(二)转让方和转让标的企业法人营业执照复印件、组织机构代码证;(三)转让方企业国有资产产权登记证;(四)转让方的内部决策文件;(五)实物资产转让有权批准机构同意转让的批复或决议;(六)转让方企业公司章程;(七)转让标的资产评估报告，资产评估项目核准表或备案表;(八)转让标的为房地产的，需提交标的的房屋所有权证、土地使用权证;(九)拟向转让标的企业法定代表人转让的，提交法定代表人的经济责任审计报告;(十)若委托经纪会员的，需提交《资产交易委托合同》。(十一)转让标的为机动车的，需提交机动车行使证、购置附加费(税)证、保险单、养路费证、车辆使用税证、单位法人代码证(一车一份)，在旧机动车交易市场现场填写车辆交接单，车辆无违章记录，车辆在年检期内。二、信息披露资产交易项目挂牌公示不少于20个工作日

2023-04-24

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抵押资产拍卖的法律流程

一、抵押资产拍卖的法律流程（一）接受拍卖委托如果房地产的卖方有意将房地产拍卖业务交于拍卖行，拍卖行也有意承接该拍卖业务，在卖方向受理拍卖业务的拍卖行做出明确委托之后，双方签定委托协议书。房地产拍卖的委托一般需提供下列有关证明文件：1、房地产拍卖标的的产权证；2、产权人身份证明或企业法人营业执照；3、法定代表人证明书和法人授权委托书；4、对拍卖房地产有处分权的证明文件；5、产权证上标明是共有的，需出具共有证书及出具其他共有人同意出售的经过公证的委托书；6、拍卖房地产的详细资料，包括权属、位置、数量、面积、性质、使用年限和当前使用情况、地图等；7、其他有关证明资料或房地产交易管理部门要求提交的其他文件；8、于私产，如果拍卖委托人是受托人，要出示房地产的权利人出具的经过公证的委托文件（二）拍卖房地产标的确认和调查拍卖行应对委托人提供的产权证明、有关文件批文、证明材料进行进一步核实、取证，并进行现

2022-01-28

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国有资产拍卖
国有资产拍卖的钱归谁

一、国有资产拍卖的钱归谁国有资产拍卖后的钱归国家。资产被强制拍卖后的结果如下。1、强制拍卖由国家法定的执行机关实施。在我国，有权实施强制执行的机关是法院。在法制国家里，公民的财产权非经正当的法律程序不受剥夺和限制，任何单位和个人未经法律特别授权都不享有强制执行权，不能对他人的财产采取强制执行措施。对公民财产的强制拍卖只能由执行机关依职权而为，未经授权的其他单位不能实行强制拍卖。2、强制拍卖必须有执行依据。执行依据是执行机关据以执行的法律文书，是确认双方当事人中一方负有民事义务而另一方享有民事权利并有执行力的法律文书。由于强制执行的目的在于实现债权人已经确定的民事权利，因此强制拍卖应该以存在实体权利为前提。3、被执行人的财产已经查封或扣押。根据我国民事诉讼法的规定，人民法院依法查封或扣押债务人的财产后，若经过一定期闷债务人仍不履行的，法院有权将该财产拍卖。可见，查封、扣押债务人的财产为强制拍

2023-05-06

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国有资产拍卖
国有资产拍卖管理办法

一、国有资产拍卖管理办法国有资产拍卖是指国家将属于国家所有的债权和财产，通过拍卖形式向购买者出卖，实现资产产权的转移，收回产权拍卖收益。二、国有资产拍卖管理原则1、国有资产产权拍卖应以国家法律为依据，要有利于国民经济发展规划的执行，使被拍卖的资产得以充分利用，并获取新的效益。2、国有资产产权拍卖底价的确定应简便易行，公平合理。被拍卖资产的底价应通过成本法、市场法、收入法等方法加以评估确定，不能简单地以帐面原值和净值为依据。拍卖组织者应将资产状况当众详细介绍，以有利于竞买者在最短的时间内，综合考虑各方面因素，根据自己的实际情况，作出是否购买的抉择。3、国有资产产权拍卖的成交价，应通过公开竞争的方式形成。禁止私下交易，以保证国有资产不受损失。同时，要防止贱价甩卖和泄漏底价。第四、国有资产产权拍卖收益应归国家所有。拍卖国有资产产权的收入（包括出售国有企业的净收入、利息收入），除国务院另有规定外，

2023-04-24

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国有资产拍卖
国有资产拍卖在哪挂网

一、国有资产拍卖在哪挂网可以在产权交易中心挂网拍卖。只要有产权证就可以办理过户手续了。不过在办理过户土地证的话是需要缴纳土地出让金，因为土地性质是划拨性质，划拨性质的土地在办理过户的时候都是需要缴纳土地出让金，至于缴纳多少是根据当地的土地评估价格来定的。二、国有资产拍卖要经过哪些程序这实际上是一个国有资产处置问题，一般程序为企业申报，相关部门审核，清产核资和审计，资产评估，通过信息披露征集受让方，组织实施产权交易，按合同约定支付转让价款，办理相关产权登记手续。国有资产拍卖是国有资产处置的一种方式，都按以上程序进行。在“组织实施产权交易”阶段，才会选择进行拍卖。三、国有企业出卖后企业员工应得到相应的补偿吗应该得到赔偿，企业在进行破产清算时应该把之前所拖欠的员工工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿

2023-05-06

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国有资产拍卖
国有资产拍卖变更手续

一、国有资产拍卖变更手续资产拍卖中，法院拍卖成交后都会有法律文书裁定权属变更，并且送达相关登记机关和当事人，当事人可以凭借法律文书去办理产权变更手续。二、国有资产的办理程序《中央级事业单位国有资产处置管理暂行办法》第十一条中央级事业单位处置规定限额以上的国有资产，应当按以下程序办理：（一）单位申报。中央级事业单位处置国有资产，须填写《中央级事业单位国有资产处置申请表》，并附相关材料，以正式文件向主管部门申报。（二）主管部门审核。主管部门对中央级事业单位的申报处置材料进行合规性、真实性等审核后，报财政部审批。（三）财政部审批。财政部对主管部门报送的国有资产处置事项进行审核批复。数量较大的国有资产处置，财政部可委托专员办对国有资产处置有关情况进行实地核查。（四）评估备案与核准。中央级事业单位根据财政部的批复，委托具有资产评估资质的评估机构对国有资产进行评估，评估结果报财政部或主管部门备案。评估

2023-05-06

340人看过
国有资产拍卖
国有资产拍卖是否有底价

依据我国相关法律的规定，国有资产拍卖是有底价的，底价就是保留价，经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。《中华人民共和国拍卖法》第二十八条委托人有权确定拍卖标的的保留价并要求拍卖人保密。拍卖国有资产，依照法律或者按照国务院规定需要评估的，应当经依法设立的评估机构评估，并根据评估结果确定拍卖标的的保留价。哪些国有资产需要进行评估国有资产占有单位(以下简称占有单位)有下列情形之一的，应当进行资产评估：(1)资产拍卖、转让。资产转让是指国有资产占有单位有偿转让超过百万元或占全部固定资产原值百分之二十以上的非整体性资产的经济行为。(2)企业兼并、出售、联营、股份经营。企业兼并是指一个企业以承担债务、购买、股份化和控股等形式有偿接收其他企业的产权，使被兼并方丧失法人资格或改变法人实体。企业出售是指独立核算的企业或企业内部的分厂、车间及其它整体性资产的出售。企业联营是指国内企业、

2023-06-02

496人看过
资产拍卖程序
我国国有资产公开拍卖制度

国有资产拍卖的步骤包括：单位向管理部门提交申请，经过批准或确认后前往拍卖市场登记；由资产拍卖单位对各项资产进行全面清理编制清册和会计报表，报主管部门、财政部门和国有资产管理部门审核；主管部门审核后提出审核意见，报同级国有资产管理部门；拍卖资产的所有者委托中介机构对资产进行全面清理核实和评估，评估价值由管理部门确认，提出拍卖底价；进入拍卖市场进行公开拍卖，拍卖收入由管理部门负责收取和管理。国有资产拍卖的步骤如下：首先，任何需要出售国有资产的单位，需向国有资产管理部门提交申请，经过批准或确认后，前往拍卖市场进行登记。2、整体拍卖国有资产，应由资产拍卖单位，对各项资产负债进行全面清理，编制清册，及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。3、主管部门认真审核企业资产负债清册和会计报表后，提出审核意见，报同级国有资产管理部门。4、拍卖资产的所有者委托经国有资产管

2023-10-09

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不良资产拍卖
不良资产拍卖会流程有哪些阶段？

不良资产拍卖流程大致可分为以下阶段：法院在执行过程中，通过拍卖被执行人的财产，以实现债权的合法权益。1、评估价格评估价格是拍卖的前置程序。在对被查封、扣押、冻结的被执行人的财产进行变现前，法院应当委托依法成立、具有相应资质的资产评估机构对其进行价格评估。对评估结果，法院应当及时向执行双方当事人送达评估报告。当事人对评估结果有异议的，可向法院请求复议，法院再要求评估机构进行复议。2、作出强制拍卖的决定价格评估完成后，法院可组织执行双方当事人协商，按评估价格将被执行人财产抵债给申请执行人。双方当事人对以物抵债不能达成一致的，法院应作出强制拍卖被执行人财产的决定。如果被执行人要求自己自行变卖财产的，法院依照《执行条例》第48条的规定，可以准许，但应当监督其按照合理价格在指定的期限内进行，并有效控制变卖的价款。在实际工作中，很少有被执行人要求自己变卖财产的情况，《执行条例》只拟定可以准许，但不是应

2023-05-01

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拍卖程序
【资产拍卖程序】克莱斯勒资产拍卖程序确定

克莱斯勒资产拍卖程序确定菲亚特成优先竞标人美国当地时间5月5日下午，负责处理克莱斯勒破产保护案的曼哈顿破产法庭法官批准克莱斯勒可以开始出售大部分资产给意大利菲亚特集团。经过7个多小时的听证，曼哈顿破产法庭法官阿瑟·冈萨雷斯最终确定了克莱斯勒资产的竞标程序：购买全部或部分克莱斯勒资产的投标必须在5月20日前提交;5月26日决定出优先投标;5月27日举行最终出售听证;出售最快在听证后30天内完成。另外，如果克莱斯勒资产未能成功出售给菲亚特，则克莱斯勒将支付菲亚特3500万美元的“分手费”(单方中止协议费用)。克莱斯勒律师称为保证公司资产的价值，快速出售资产是必要的。一位名为CorinneBall的克莱斯勒律师认为，若无政府资金支持，克莱斯勒将无法生存成了不争事实。但是美国政府提供融资支持的条件便是克莱斯勒与菲亚特必须达成一定的合作关系。所以克莱斯勒需要迅速向菲亚特出售资产。在听证会上，Ball

2023-04-24

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国有资产拍卖
市里拍卖国有资产能买吗

一、市里拍卖国有资产能买吗单位、公司、企事业、其他组织或个人都可以参与国有土地使用权拍卖。根据《土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。二、国有资产怎么拍卖1、凡需拍卖国有资产的单位，首先，向国有资产管理部门提出拍卖申请，经批准或确定后，到拍卖市场进行登记。2、整体拍卖国有资产，应由资产拍卖单位，对各项资产负债进行全面清理，编制清册，及本年度开始到拍卖时的会计报表，分别报企业主管部门、财政部门和国有资产管理部门。3、主管部门认真审核企业资产负债清册和

2023-05-06

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