西安楼市交房延期多久办理-法师兄

西安楼市交房延期多久办理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-04 17:40:06 244 人看过

在某些特殊情形之下，针对房产证的办理流程，其规定的交付期限可以适当地延迟至90个自然日之久方能圆满完成。这一决定乃是根据相关的买卖合同中所确立的关于房屋所有权注册登记条款而制定的。

具体来说，如果买卖合同涉及到的标的物属于尚未完全建设完毕的房屋类别，那么自该房屋正式投入运营并发挥实际作用的那一天起，便开始计算相应的截止期限，并可将此宽限期延长至90个自然日；反之，若买卖合同的标的物为已经通过竣工验收程序的房屋类型，则从合同经双方签署生效并生效之日起，便开始计算到期期限，同样可以延长为90个自然日。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。

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