一、信用卡发生退款但已经还款了怎么办

在使用信用卡进行还款操作之后，若出现了退款状况，这笔款项将会直接退还至您的卡片内，从而形成所谓的“溢缴款”。溢缴款可供您用于接下来的购物消费，或者是作为抵扣下个周期账单的一部分，同时也可以选择提取现金。如果在相应的还款周期之内并没有完全还款，甚至是在账单产生之前就收到了退款，那么这笔退款便可以用来抵消当期账单的还款金额。通常来说，信用卡的最低还款额为欠款总额的百分之十，其具体计算方式为欠款总额乘以百分之十。

然而，如果您遇到了诸如无法偿还信用卡债务、逾期、利息过高以及受到催收等问题，我们建议您寻求专业的解决方案。您可以通过与债权债务方面的专业团队取得联系，以获取更为详细的“解决方案”。

《商业银行信用卡业务监督管理办法》第九十二条商业银行应当对信用卡风险资产实行分类管理，分类标准如下：（一）正常类：持卡人能够按照事先约定的还款规则在到期还款日前（含）足额偿还应付款项。（二）关注类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在1－90天（含）。（三）次级类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数为91－120天（含）。（四）可疑类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数在121－180天（含）。（五）损失类：持卡人未按事先约定的还款规则在到期还款日足额偿还应付款项，逾期天数超过180天。

二、信用卡发生过一次逾期影响房贷吗

根据相关规定，对于持有信用卡的借款人而言，其出现信用卡逾期，将对其申请房地产抵押贷款产生两种不同程度的负面影响：

首先，其房贷的支付利率将会被相应地提升，甚至可能导致贷款款项的削减。假设持卡人仅有一至两次的小额信用卡逾期记录，并且在极短的时间内成功偿还欠款，那么银行仍有可能愿意为其提供贷款服务，但此时的贷款利率则可能较之前有所提升，或是获得批准的贷款金额得到适当下调。

其次，倘若持卡人在此后的两年内连续三次出现逾期还款的情况，或者累计达到六次逾期还款，那么他将无法顺利获得房地产抵押贷款的审批通过。在这里需要特别提醒大家注意的是，信用卡账单还款期限通常为一个自然月，也就是说，若是在同一账期下，出现三个月未能按时还款的情况，即视为连续三次逾期还款；而个人信用报告中，一旦出现信用卡账单逾期一次并成功还款后，随后又再次出现逾期情况，那么这个期间的所有数据累积起来，就达到了累计六次逾期还款的标准。

《个人住房担保贷款管理试行办法》第四条

银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人，且同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、在商业银行和住房储蓄银行开立储蓄存款户或交纳住房公积金存款的，存款余额占购买住房所需金额的比例不得低于30％，并以此作为购房首期付款；

五、有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人；

六、贷款银行规定的其他条件。

在采用信用卡进行还款操作之后，倘若发生了退款事件，所退还的资金将会被返还至对应卡片中，由此产生的余额便被称为＂溢缴款＂。这部分溢缴款可以用于继续进行消费、折抵下个账单周期的应还账款或者申请现金提取服务。需要注意的是，若退款行为发生在账单生成之前并且并未完全结清当期欠款，那么该笔退款款项便可以作为对当前还款额的补充。关于信用卡的最低还款额度，其通常设定为欠款总额的百分之十，具体计算方式为欠款总额乘以百分之十。如果您在还款过程中遇到偿还压力过大、逾期未还、利息过高、催收等相关问题，我们强烈建议您寻求专业的债权债务处理团队提供帮助和支持，以便妥善解决这些问题。