职工福利分房继承问题-法师兄

职工福利分房继承问题

来源：互联网时间： 2023-06-28 10:44:15 433 人看过

职工福利分房的继承规定具体如下：如果职工通过福利分房得到的房屋不是产权房，对于福利分房只能继承使用权而无所有权。职工可以在政策允许的情况下购买福利分房的所有权，继承人才可以继承。

一、宅基地继承,有无什么法律依据

农村的宅基地属于集体所有，是不能继承的，当事人只能继承宅基地上的建筑物部份。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是基于村民的特定身份取得，村民只有宅基地使用权，不能随意对宅基地进行处置。所以宅基地不属于遗产，不能被继承。但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有，可以继承。

二、爷爷去世了没有宅基地房产归谁？

爷爷去世了，宅基地归继承了房屋的子女所有。农村的宅基地属于村集体所有，宅基地不可以作为财产继承，但是房屋是可以作为财产继承的，根据“地随房走”的原则，继承的儿女拥有农村房屋的所有权。具体情况如下：1、宅基地只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地；2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法继承，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止；3、原是农村居民，子女参加工作已为城镇人口，在农村的父母去世后其宅基地使用权应当交还农业集体经济组织。

三、嫁出的女的户口迁出还有宅基地继承权吗

关于宅基地继承权，

其法定继承人能继承的不是宅基地，而是宅基地上的房屋，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于集体，使用权属于房屋所有人。因此如果女儿将户口迁出农村，就失去了对娘家宅基地的继承权，只能继承地上附着物和房屋。

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