房产抵押的条件具体是什么-法师兄

房产抵押的条件具体是什么

来源：互联网时间： 2023-03-07 19:11:29 70 人看过

房产抵押的条件如下：

1、抵押房屋要符合国家规定的上市交易条件；

2、抵押人为具有完全民事行为能力的自然人，具有良好的的信息记录和还款意愿；

3、抵押房屋产权要明晰，当事人能证明自己拥有该房产的所有权等。

一、个人贷款人所需具备条件是什么

按揭贷款需要的条件：

1、借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款申请数额、期限和币种合理；

3、借款人具备还款意愿和还款能力；

4、贷款用途明确合法；

5、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录等。

二、身份证贷不了款是什么情况

需要判断是否符合贷款的条件。一般来说，个人贷款需要满足的基本条件如下：1、年满18岁且具有完全民事行为能力，并拥有有效的居住证明及身份证明；2、有稳定的合法收入及证明，有还款付息的能力；3、当所贷业务有对首付的要求时，有付全首付的能力；4、如较大额度的个人贷款，需要满足银行要求的抵押物的条件;5、如办理信用贷款，需要有良好的信誉；6、满足银行要求的其他条件。

三、农行小额贷款条件？

农行小额贷款条件：

1、小额贷款申请人需要是具有完全民事行为能力的我国公民或符合国家有关规定的境外自然人；

2、贷款用途明确合法且借款人具备还款意愿和还款能力；

3、借款人信用状况良好，无重大不良信用记录。

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一、房产抵押需要什么条件1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明；3、具有良好的的信息记录和还款意愿；4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；6、具有支付所购房屋首期购房款能力；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；7、借款人具有合法有效的购房合同

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