顺德共有产权房申请攻略-法师兄

顺德共有产权房申请攻略

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 08:40:22 65 人看过

1、佛山市顺德区共有产权住房申购表

（原件）；2、申请人及共同申请家庭成员的身份证及户口本

（复印件，现场核验原件）；

3、申请人的婚姻状况证明，离异的应当提交离婚协议书或者法院离婚判决书

（复印件，现场核验原件）；

4、承诺书

（原件）；5、申请购买共有产权住房情况声明书

（原件）；6、申请人及共同申请家庭成员的不动产查册证明

（复印件，现场核验原件）；

7、申请人收入及财产情况证明

（原件）；

8、申请人缴纳基本养老保险证明文件

（原件，非户籍申购人提交）

共有产权房的特点有哪些

共有产权房是指当地政府过度部分土地出让收益，然后以较低的价格配售给契合条件的保证方针家庭；有家庭和政府签合同，而且一同约好两边的产权份额以及保证房将来上市的条件和所得价钱的分配，两边均持有必定的分配份额。关于那些有那个条件而没有买房的人来说，这确实是不个不错的挑选。共有产权房的特色，共有产权住拥有两个直接作用：一个是经过共有产权的方法，使得部分群众自己付出一部分钱处理住所问题；另一个是规范经济适用房和限价产品房准则，遏止在置办型的保证房里的牟利空间，使得买房子是处理住所问题，而非投机牟利。它还能在必定程度上平抑高房价。共有产权住所上市销售，避免重蹈经济适用房、限价房呈现的套利现象，就显得尤为重要。

与以往的经济适用房、限价房不同，共有产权住所是一种有限产权住所。政府和购买者将一同同享土地和房子的增值收益，也一同承当土地和房子价值下降带来的危险。从准则规划上看，有限产权与彻底产权的住所比较，自身就使出资获利的空间大为削减。申购价格上根本与销售价格同步，更是大大紧缩了不合法牟利的空间。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

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