赠与房产过户后是否可以反悔？-法师兄

赠与房产过户后是否可以反悔？

来源：互联网时间： 2023-11-17 17:22:52 155 人看过

在进行房产赠与后,如果受赠人出现对赠与人或其近亲属造成了严重的权益侵害、没有履行赠与合同中规定的扶养义务或没有履行赠与合同中约定的义务的情况,赠与人的撤销权自知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使。

在进行房产赠与后,如果受赠人出现以下情况之一,赠与行为就不能被撤销:(一)对赠与人或其近亲属造成了严重的权益侵害;(二)没有履行赠与合同中规定的扶养义务;(三)没有履行赠与合同中约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

房产赠与撤销规定

根据我国《民法典》第六百六十一条规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与。受赠人可以催告赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内予以撤销。具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。因此，房产赠与撤销规定主要是针对具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同。在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以随时撤销赠与，受赠人可以催告赠与人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内予以撤销。

在房产赠与后,赠与人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,受赠人则可以在该期限内催告赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内予以撤销。不过,具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的具有救灾、扶贫、助残、助老、助弱等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。因此,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以随时撤销赠与,受赠人可以催告赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内予以撤销。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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