首次购房贷款有优惠吗？-法师兄

首次购房贷款有优惠吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-16 22:33:46 193 人看过

1、个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1％，首次购房证明由市房地产交易中心出具。

2、个人销售或购买住房暂免征收印花税。

3、个人销售住房暂免征收土地增值税。

4、居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0．7倍，首付款比例调整为20％．

5、下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0．27个百分点。

6、个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，个人不负担营业税。

7、个人转让自用2年以上，并且是家庭生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。

8、购买自住普通住房的，住房公积金贷款最低首付比例调整至20％．对第一次购买自住普通住房的家庭，在符合贷款条件的情况下，每一借款人基本公积金最高可贷额度从20万元提高到30万元，每户家庭最高贷款限额为60万元。若有补充住房公积金的，每户家庭最高贷款限额为80万元。

2022首次购房贷款怎么申请？

首套房贷款办理流程：

1、借贷人与开发公司签订购房协议。

2、借贷人填写个人住房贷款申请表，向银行提供相关资料。

3、经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。

4、经审批合格后，银行与借贷人签订借款合同、抵押合同及保证合同。

5、借贷人办理房屋产权抵押登记，房屋保险及公证手续。

6、借贷人办理贷款入账及转存手续。

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