租赁合同可以续期的吗-法师兄

租赁合同可以续期的吗

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:00:09 185 人看过

一、租赁合同可以续期的吗

租赁合同可以自动续期。根据法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。对于不定期租赁合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、合同到期不续签有补偿吗

劳动合同到期不续签是否需要赔偿，得分两种情况来看：

1、如果单位不续签，需要进行经济补偿。

2、如果员工不续签，要看具体情况又细分为两种情况：

1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。

2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。

劳动合同到期不续签需要怎么赔偿：

劳动合同法第47条规定：经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。6个月以上不满1年的，按1年计算；不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的；向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付；向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。

三、合同到期公司不续签补偿标准

《劳动合同法》第46条规定，除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外；依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。

《劳动合同法》第44条规定劳动合同期满的，劳动合同终止。

从上述条文来看，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下公司都应给予员工经济补偿。

经济补偿的金额应按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

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